2025租房合同要細(xì)讀范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將座落于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/其他），房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前三十日內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付逾期部分租金%的違約金，直至付清為止。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方有違約行為或房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞且需修復(fù)的，甲方有權(quán)扣留相應(yīng)金額用于抵扣違約金或修復(fù)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)出租房屋享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并確保租賃期間房屋不會(huì)被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方交付房屋，并提供房屋必要的使用條件。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前日通知乙方，不得干擾乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或與他人共同使用房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、供暖、物業(yè)等費(fèi)用，并合理使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備，避免造成浪費(fèi)或損失。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)；物業(yè)管理費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定為。第七條房屋修繕責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然磨損或故障時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方接到乙方通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限，且轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)乙方在本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)。甲方轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且要求乙方支付違約金元（大寫(xiě)：元整）：未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日或累計(jì)超過(guò)日；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或其他第三方合法權(quán)益。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，且要求甲方支付違約金元（大寫(xiě)：元整）：未按約定提供房屋或妨礙乙方正常使用房屋；違法出租房屋或因甲方原因?qū)е伦赓U房屋滅失。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫(xiě)：元整）。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：