2025官方租賃合同范本下載租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)于每月日前支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至租金付清為止。第四條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后方可執(zhí)行。第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的保證。押金不計(jì)利息，于合同期滿且乙方無(wú)違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后日內(nèi)，甲方應(yīng)全額退還乙方。如乙方在租賃期間有任何違約行為或未結(jié)清應(yīng)繳費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方，不足部分乙方可自行向甲方補(bǔ)足。第六條房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或允許他人擅自使用租賃房屋。第七條房屋維修租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助維修工作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通信、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納。房屋租賃稅由方承擔(dān)，具體稅費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納。第九條變更與解除在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如需變更本合同條款，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方受到的損失。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金并賠償損失。甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為元。甲方違反約定提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還已付租金及押金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期