2025新編合同租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，且甲方合法擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意愿承租甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體位置位于：，面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為：。1.2租賃物的現(xiàn)狀：（如：房屋處于良好狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施齊全等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2若需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：元/（如：月），支付周期為（如：每月/每季度）。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。3.2甲方收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)保留有效付款憑證，以備核查。第四條押金4.1乙方需支付押金：元（大寫：元整），用于保障乙方履行合同義務(wù)。4.2押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方收取押金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。4.3租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其出租的租賃物具備合法所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及修繕，因租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施問題導(dǎo)致乙方無法正常使用時(shí)，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)修復(fù)。（3）甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方另有書面約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方在租賃期間不得將租賃物用于非法用途，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他危害租賃物安全的行為。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用分割單或發(fā)票。6.3租賃物的修繕與維護(hù)（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）租賃物的日常維護(hù)及修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第七條合同的續(xù)租與終止7.1本合同到期后，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于合同到期之日起日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還甲方。逾期未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2合同終止情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)通知后未在限期內(nèi)改正。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3若甲方因租賃物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。