2025詳盡賓館托管租賃合同本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂，各方均保證其具有完全的民事行為能力，并承諾依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的賓館（以下簡(jiǎn)稱為“租賃賓館”），乙方有意托管并租賃該賓館用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條賓館托管范圍1.1甲方同意將租賃賓館及其附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見附件《資產(chǎn)清單》）委托給乙方經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該賓館進(jìn)行日常運(yùn)營和維護(hù)。1.2租賃賓館的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，乙方僅享有在本合同約定期限內(nèi)的使用權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)。第二條租賃期限2.1雙方一致同意租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。若雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致，則本合同終止。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：）。租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)開具合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃賓館的使用情況，確保其符合約定用途。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃賓館相關(guān)的證照變更、年檢及其他手續(xù)。4.1.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理活動(dòng)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營租賃賓館，并享有收益權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用（見第5條）。4.2.3乙方負(fù)責(zé)租賃賓館的日常維護(hù)及修繕工作，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如遇重大維修事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1租賃期間，乙方承擔(dān)租賃賓館的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等各?xiàng)運(yùn)營費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。5.2租賃賓館的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)（具體費(fèi)用分擔(dān)以本合同附件為準(zhǔn)）。第六條安全與責(zé)任6.1雙方共同遵守中華人民共和國安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)確保租賃賓館的安全運(yùn)營，并定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。6.2因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)、盜竊或其他安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。7.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃賓館無法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或其他解決方案。若不可抗力持續(xù)超過個(gè)月，則任何一方有權(quán)單方面解除合同。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。8.2若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃賓館，或乙方無正當(dāng)理由提前退租，則違約方需向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（包括但不限于《資產(chǎn)清單》、《費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表》等）為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他合法用途。自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：資產(chǎn)清單費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表安全管理協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月