2025辦公租賃合同內(nèi)容本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的辦公場所，并愿意出租給乙方用于商業(yè)辦公用途；乙方有意租賃該辦公場所。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期限”）。1.2在租賃期限屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未在租賃期限屆滿前個月內(nèi)達成一致，則本合同終止，雙方互不承擔任何責任。第二條租賃標的2.1甲方出租給乙方的辦公場所位于（以下簡稱“租賃場地”），具體面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：。2.2租賃場地包括但不限于以下設(shè)施：。如需增加或調(diào)整設(shè)施，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，標準為人民幣元/月（大寫：）。該租金已包含稅費及其他相關(guān)費用，但不包括水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡等能源和通信費用。3.2租金支付方式為：□按月支付；□按季度支付；□按半年支付。具體支付時間為每期的第一個日前（如遇節(jié)假日順延）。3.3乙方應按時足額支付租金，若逾期支付，則自逾期之日起每日按未付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金及保證金4.1為保證本合同的履行，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金不計利息，合同期滿且無任何違約情況下，甲方應于日內(nèi)全額退還。4.2在租賃期間，若乙方違反本合同約定或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條費用承擔5.1租賃場地的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、取暖費等均由乙方承擔。具體收費標準以物業(yè)管理公司及相關(guān)服務提供方的規(guī)定為準。5.2甲方負責租賃場地的房屋維修及公共設(shè)施維護，費用由甲方承擔；乙方負責其承租區(qū)域內(nèi)的日常維護及裝修后的設(shè)備維修，費用自理。第六條租賃場地的使用6.1乙方承諾將租賃場地用于辦公用途，并嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途或進行任何可能影響周邊環(huán)境的行為。6.2乙方在租賃期間內(nèi)不得從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得隨意丟棄垃圾或占用公共區(qū)域。第七條裝修及改建7.1乙方如需對租賃場地進行裝修或改建，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并提供相關(guān)設(shè)計方案。經(jīng)甲方審核同意后方可施工，費用由乙方承擔。7.2所有裝修及改建必須符合國家建筑安全標準和消防規(guī)范，不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。若因乙方裝修導致的安全隱患或損失，由乙方自行承擔相應責任。第八條保險8.1乙方應為其在租賃場地內(nèi)存放的財產(chǎn)及相關(guān)人員購買相應的保險，并承擔相關(guān)費用。甲方不承擔任何因乙方原因造成的損失責任。8.2若雙方認為有必要為租賃場地購買保險，則相關(guān)事宜由雙方另行協(xié)商確定，費用按約定分擔。第九條轉(zhuǎn)租限制9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2在符合本合同約定的情況下，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，并收取相應費用（如有）。第十條合同的變更與終止10.1任何一方需變更或提前終止本合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。否則，不得擅自變更或終止合同。10.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導致租賃場地無法正常使用，則雙方可協(xié)商解除或調(diào)整租金，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第十一條違約責任11.1若乙方未按本合同約定支付租金、押金或其他費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應損失。11.2若甲方因自身原因?qū)е伦赓U場地無法正常使用連續(xù)超過日，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償相應損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋