燒烤場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方燒烤場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)燒烤業(yè)務(wù)。該場(chǎng)地東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地為空地，地面平整，周邊交通便利，具備開(kāi)展燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本條件。場(chǎng)地內(nèi)有[相關(guān)配套設(shè)施，如水電接口等，如有需詳細(xì)說(shuō)明]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善維護(hù)。二、租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地的用途為經(jīng)營(yíng)燒烤業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年等]支付。2.支付時(shí)間：首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在上期租金到期前[X]日內(nèi)支付。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后[X]日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，并在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)、維修，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)燒烤業(yè)務(wù)相關(guān)的手續(xù)（如有需協(xié)助辦理的手續(xù)），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修及布置，但不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施。裝修及布置方案應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修及布置的部分，但應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)燒烤業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，配備必要的消防設(shè)施，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)營(yíng)燒烤業(yè)務(wù)所需的證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)確保證照齊全有效，并接受相關(guān)部門(mén)的檢查。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損。如乙方逾期交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。七、場(chǎng)地維護(hù)及維修1.甲方維修：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保其正常使用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期交還租賃場(chǎng)地，除應(yīng)按照本合同約定支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)外，還應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他