空地房屋招租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處空地房屋，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該空地房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.空地房屋位置該空地房屋位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.空地房屋現(xiàn)狀該空地房屋目前為[房屋現(xiàn)有狀況，如毛坯房、已部分裝修等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。3.配套設(shè)施甲方應確保該空地房屋具備以下配套設(shè)施：水：提供[水源接入方式及相關(guān)說明]，保證乙方正常用水需求。電：配備[電力供應方式及容量說明]，滿足乙方用電負荷。道路：周邊道路狀況良好，與[主要交通道路名稱]相連，便于乙方通行。其他：[如有其他特殊配套設(shè)施，在此詳細說明]二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]3.租金調(diào)整租賃期間，租金標準保持不變。但因國家政策調(diào)整或市場因素導致租金水平發(fā)生較大變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，但應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期間能夠合法使用租賃物，不受任何第三方的干擾和阻礙。甲方應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方應負責租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞的除外。在租賃期間，甲方如需對租賃物進行改造、擴建或拆除，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。如因甲方改造、擴建或拆除行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進行合理的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的裝修、裝飾，但不得損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)和功能。如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照實際租賃期限退還剩余租金，并要求甲方給予相應的補償。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)和外觀，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當或故意損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。乙方應自行承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用，并按時繳納。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應如期交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、租賃物的交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀、配套設(shè)施設(shè)備的情況等。2.返還租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[X]天內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時，租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備應保持完好無損，符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方應負責清理租賃物內(nèi)的物品，并恢復租賃物的原狀。如乙方未按時返還或返還的租賃物不符合要求的，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合本合同約定的，甲方應向乙方支付租金總額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)和外觀，或損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致租賃物無法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方利用租賃物從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在