海上旅游開發(fā)合同范本甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定海域的開發(fā)權及相關資源，乙方具備海上旅游開發(fā)的專業(yè)能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就海上旅游開發(fā)事宜達成如下合同：一、合同標的物及服務具體描述1.開發(fā)海域甲方將位于[具體海域位置，詳細經緯度等]，面積為[X]平方米的海域提供給乙方用于海上旅游開發(fā)。該海域應符合國家海洋管理部門關于海上旅游開發(fā)的相關規(guī)定和要求，且無任何權屬爭議。2.旅游項目規(guī)劃乙方負責在上述海域內規(guī)劃并建設一系列海上旅游項目，包括但不限于：海上觀光項目：設計多條不同時長和路線的海上觀光航線，配備專業(yè)的觀光船只，為游客提供欣賞海洋風光、海島景色等服務。水上娛樂項目：建設如水上摩托艇、帆板、帆船體驗等適合不同年齡段游客的娛樂設施，并提供相應的培訓和指導服務。潛水項目：設立潛水區(qū)域，配備潛水設備、專業(yè)潛水教練，開展浮潛、深潛等潛水體驗活動。海上餐飲及休閑設施：在海域內合適位置設置海上餐廳，提供各類特色餐飲服務；同時建設休閑平臺，供游客休息、欣賞海景等。3.配套設施建設乙方應在開發(fā)海域周邊及相關陸域配套建設游客服務中心，提供票務銷售、導游服務、咨詢投訴處理等功能；建設停車場，滿足游客車輛停放需求；并完善水電供應、污水處理等基礎設施，確保旅游項目的正常運營。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方按照本合同約定進行海上旅游開發(fā)項目的建設和運營。按照合同約定收取相關費用。在乙方嚴重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除合同。2.義務保證提供的開發(fā)海域權屬清晰，無任何第三方主張權利，且符合國家海洋管理等相關法律法規(guī)要求，并協(xié)助乙方辦理與海域使用相關的各類審批手續(xù)，確保乙方順利開展開發(fā)工作，所需費用由[方承擔]。協(xié)助乙方協(xié)調與周邊其他海域使用者及相關政府部門、社區(qū)等的關系，為乙方創(chuàng)造良好的開發(fā)和運營環(huán)境。在乙方運營過程中，配合乙方提供必要的證明文件或信息，以便乙方開展宣傳推廣等活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定自主進行海上旅游項目的規(guī)劃、設計、建設和運營管理。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權對旅游項目的收費標準、服務內容等進行調整。在合同履行期間，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致項目無法正常進行，有權要求甲方給予一定期限的延期履行或協(xié)商解決方案。2.義務嚴格按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)進行海上旅游開發(fā)項目的建設和運營，確保項目質量和安全，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。按照國家海洋環(huán)境保護的要求，采取有效措施保護海洋環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。在項目建設和運營過程中產生的各類廢棄物、污染物等應按照規(guī)定進行處理，不得隨意排放。負責旅游項目的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、服務質量管理等，為游客提供優(yōu)質服務，維護良好的市場形象。按照合同約定向甲方支付相關費用，包括海域使用費用、分成款項等。定期向甲方報送項目建設進度、運營情況等相關資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、費用及支付方式（一）海域使用費用乙方應向甲方支付海域使用費用，每年費用為人民幣[X]元。該費用應在每年[具體支付日期]前支付至甲方指定賬戶。（二）項目分成1.對于海上旅游項目的經營收益，雙方按照以下方式進行分成：乙方在扣除運營成本（包括但不限于人員工資、設備維護、營銷費用、水電費等）后，按照凈利潤[X]%的比例向甲方分成。凈利潤的計算方式為：經營收入減去各項運營成本及依法應繳納的稅費。2.分成款項的支付周期為每季度一次，乙方應在每季度結束后的[X]個工作日內，將本季度應分成款項支付至甲方指定賬戶。（三）支付方式雙方同意采用銀行轉賬方式進行費用支付。乙方應在每次支付前，提前向甲方提供準確的支付信息，包括收款賬戶名稱、賬號、開戶行等。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內出具收款憑證。四、項目建設及運營期限（一）建設期限本合同簽訂后，乙方應在[X]個月內完成海上旅游項目的規(guī)劃設計方案，并提交給甲方及相關部門審核。審核通過后，乙方應在[X]個月內開始項目建設工作，并確保在[具體建設完成期限]前完成所有項目建設內容，達到可運營狀態(tài)。（二）運營期限項目建設完成并經相關部門驗收合格后，乙方應開始正式運營，運營期限為自驗收合格之日起[X]年。運營期滿后，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。五、知識產權歸屬1.乙方在履行本合同過程中，因項目開發(fā)、運營等產生的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權、商業(yè)秘密等，歸乙方所有。但乙方應確保其使用的知識產權不侵犯任何第三方的合法權益，否則應承擔由此引發(fā)的一切法律責任。2.對于雙方共同參與創(chuàng)作、開發(fā)的與項目相關的知識產權，如涉及雙方共同投入資源、人力等情況，雙方應通過協(xié)商確定知識產權的歸屬及使用方式。未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉讓或授權他人使用該等知識產權。六、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等保密信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。期滿后，雙方仍應對因履行本合同而知悉的對方保密信息承擔保密義務，直至該等信息不再具有商業(yè)價值或已為公眾所知悉。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，導致乙方項目建設或運營延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失，并相應延長項目建設或運營期限。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的項目建設或運營管理，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和標準完成項目建設，每逾期一日，應按照海域使用費用及項目建設費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因項目延誤給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定進行項目運營管理，導致游客投訴、安全事故等問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時甲方有權要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。3.若乙方未按照本合同約定向甲方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方的項目運營，直至乙方支付全部費用及違約金。4.若乙方違反本合同約定的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給對方造成重大損失或不良影響的，對方有權追究乙方的法律責任。八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如遇不可抗力或政府政策調整等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應協(xié)商解決。如確實無法繼續(xù)履行合同，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際履行情況結算費用，并協(xié)商處理善后事宜。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定進行清算，處理相關事宜。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條