父女借名買房合同范本甲方（出借方）：姓名：[父親姓名]身份證號：[父親身份證號碼]聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]乙方（借名方）：姓名：[女兒姓名]身份證號：[女兒身份證號碼]聯(lián)系地址：[女兒聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女兒聯(lián)系電話]鑒于甲方欲購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），但因[具體原因，如政策限制、銀行貸款條件等]，無法以自己的名義直接購買，故甲方與乙方協(xié)商一致，達成借名買房協(xié)議，雙方就借名買房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房屋用途為[居住/商用/其他]。該房屋已取得的產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已裝修/毛坯/其他]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。房屋交付時，甲方已對房屋進行了驗收，確認房屋符合購房合同約定的交付標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的實際所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但因登記在乙方名下，處分權(quán)的行使需按照本協(xié)議的約定進行。有權(quán)要求乙方配合辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、抵押登記、貸款手續(xù)等，乙方應(yīng)予以積極配合。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定將房屋過戶至甲方名下。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付借名買房所需的全部款項，包括購房款、稅費、中介費等相關(guān)費用。承擔該房屋的實際使用和管理責任，包括但不限于房屋的日常維護、維修、物業(yè)管理費等費用的支付。對乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用予以補償，如因配合辦理房屋相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的誤工費、差旅費等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有因登記為該房屋產(chǎn)權(quán)人而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利，如按照法律法規(guī)和房屋管理部門的規(guī)定進行房屋交易、抵押等，但需按照本協(xié)議的約定行使該權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付借名買房所需的全部款項，以及對乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用予以補償。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議的約定，配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，不得無故拒絕或拖延。在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自對該房屋進行處分，包括但不限于出售、抵押、贈與等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將自己的姓名、身份證號等信息泄露給任何第三方，以免給甲方造成損失。協(xié)助甲方處理與該房屋相關(guān)的其他事宜，如處理房屋糾紛、應(yīng)對房屋管理部門的檢查等。三、購房款項支付1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款項：在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付購房定金人民幣[X]元。在房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣[X]元。在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付剩余購房款人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的每一筆款項后，向甲方出具收款收據(jù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更1.在甲方按照本協(xié)議的約定履行完所有義務(wù)后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.若因乙方原因?qū)е聼o法在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋增值損失、甲方為實現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)變更而產(chǎn)生的費用等。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自對該房屋進行處分，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋增值損失、甲方為購買該房屋而支付的其他費用等。4.若因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔對方因此而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期