私人出租民宿合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的民宿出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[民宿具體地址]的民宿（以下簡稱“該民宿”）出租給乙方。該民宿建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]間臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、客廳、廚房、陽臺等配套設(shè)施。2.該民宿內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（如電視、空調(diào)、洗衣機等）、廚具（如爐灶、微波爐、冰箱等）以及床上用品、洗漱用品等。具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該民宿。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應(yīng)出具收款收條。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余部分無息退還給乙方。2.押金的用途主要用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項費用的支付。如乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備或未支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該民宿及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常居住和使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該民宿。5.在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該民宿及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該民宿及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。6.乙方應(yīng)保持該民宿的整潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共環(huán)境。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該民宿及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并清理干凈。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該民宿轉(zhuǎn)租給他人。七、物業(yè)服務(wù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費用。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋及共用部位的維修、保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生清潔，安全保衛(wèi)等。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度，配合物業(yè)管理公司的工作。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該民宿或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付房屋、未及時維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期改正，并支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%。如乙方逾期超過日仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、房屋損壞修復(fù)費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方需向第三方承擔(dān)的賠償費用等。3.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一（設(shè)施設(shè)備清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙