辦公樓租房合同范本精選

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的辦公樓位于，總面積為平

方米。

1.2乙方承租的辦公樓面積為平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為年，自—年_月_日起至

一年一月一日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，

并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙

方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月每平方米元，總計(jì)每月元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的

租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金_________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及

附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在

七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用

說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損壞或正常磨損導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲

方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方

簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解

除本合同。

6.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提

前解除本合同，并退還乙方已支付的租金及押金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)

違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約

金，違約金為當(dāng)期租金的%。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違

約金為當(dāng)期租金的%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商

解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：—年_月_日

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：

第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款

10.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施的狀況告知乙

方，并確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。

10.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯乙方隱私，不

得擅自進(jìn)入租賃房屋。

10.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保不存在安全隱患。

如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T受傷或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償

責(zé)任。

第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款

11.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)

和用途。

11.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使

用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修

責(zé)任。

11.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活

動(dòng)。如乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款

12.1如本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。

中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

12.2第二方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。如中

介提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

12.3第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，

如中介未能履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失