私產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本合同雙方當事人：出賣人（甲方）：姓名：國籍：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買受人（乙方）：姓名：國籍：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的私有產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述房屋基本情況1.甲方所售房屋位于（房屋地址），建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證號為。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。土地情況1.該房屋占用的土地為（出讓/劃撥）性質(zhì)，土地使用年限自年月日起至年月日止。2.土地出讓金及相關(guān)費用已由（甲方/乙方）繳納。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋價款。2.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方在購買后能順利取得房屋所有權(quán)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付房屋，并保證房屋交付時符合國家規(guī)定的居住使用條件。5.甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的質(zhì)量狀況、使用歷史等情況，不得隱瞞或虛報。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。3.乙方應(yīng)在房屋交付后按照國家規(guī)定和合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。三．房屋價款及支付方式房屋價款1.該房屋成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.上述房屋價款不包括以下費用：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由（甲方/乙方）按照國家規(guī)定承擔。（2）房屋交付前所發(fā)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用，由（甲方/乙方）承擔。支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。2.剩余房款人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)在年月日前，通過以下方式支付給甲方：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將房款轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬號為。（2）現(xiàn)金支付：乙方在地點，將現(xiàn)金交付給甲方。四、房屋交付及相關(guān)事宜交付時間甲方應(yīng)在年月日前，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況，交付時間可順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。交付手續(xù)1.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件，并會同乙方對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等進行驗收，填寫房屋交接清單。2.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前所發(fā)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用，并提供相關(guān)繳費憑證。房屋風險轉(zhuǎn)移房屋交付后，房屋的風險責任由乙方承擔。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。需要提供的資料1.甲方應(yīng)提供的資料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書；（2）身份證原件及復印件；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)提供的資料：（1）身份證原件及復印件；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關(guān)證件。稅費承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由（甲方/乙方）按照國家規(guī)定承擔。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的%向乙方支付違約金。2.若甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的%向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的%向甲方支付違約金。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日買受人（乙方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單1.附屬設(shè)施設(shè)備：（1）水、電、燃氣設(shè)施設(shè)備：水表編號，電表編號，燃氣表編號。（2）供暖設(shè)施設(shè)備：供暖方式，供暖設(shè)備品牌及型號。（3）其他設(shè)施設(shè)備：。2.裝飾裝修：（1）墻面：裝修，顏色。（2）地面：裝修，材質(zhì)。（3）天花板：裝