2025年房屋買賣協(xié)議協(xié)議稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議引言本協(xié)議由以下雙方于2025年【月】【日】在【地點(diǎn)】就編號(hào)為【主合同編號(hào)】的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下房屋的稅費(fèi)承擔(dān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：雙方基本信息買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定全稱：【甲方全稱】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定全稱：【乙方全稱】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】交易標(biāo)的房屋信息：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋權(quán)證號(hào)】房屋坐落地址：【房屋詳細(xì)地址】建筑面積：【建筑面積】平方米戶型結(jié)構(gòu)：【房屋戶型結(jié)構(gòu)】房齡：【房屋房齡】年關(guān)聯(lián)合同本協(xié)議是基于上述《房屋買賣合同》（編號(hào)：【主合同編號(hào)】）而簽訂，作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。稅費(fèi)承擔(dān)約定甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本協(xié)議所述房屋在買賣交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，約定如下：1.由賣方（乙方）承擔(dān)的稅費(fèi)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)并全額承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的下列稅費(fèi)或費(fèi)用：(1)增值稅；(2)城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加（以下簡(jiǎn)稱“附加稅費(fèi)”）（如適用）；(3)個(gè)人所得稅（如適用）；(4)土地增值稅（如適用）；(5)由賣方負(fù)擔(dān)的與房屋買賣相關(guān)的印花稅；(6)根據(jù)主合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的中介服務(wù)費(fèi)（如有）；(7)其他根據(jù)國家及地方現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)或政府性費(fèi)用。2.由買方（甲方）承擔(dān)的稅費(fèi)：甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)并全額承擔(dān)因房屋購買行為產(chǎn)生的下列稅費(fèi)或費(fèi)用：(1)契稅，稅率按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)政策執(zhí)行；(2)由買方負(fù)擔(dān)的與房屋買賣相關(guān)的印花稅；(3)辦理房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記所需支付的費(fèi)用（包括工本費(fèi)等）；(4)根據(jù)主合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的中介服務(wù)費(fèi)（如有）；(5)其他根據(jù)國家及地方現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的與房屋購買相關(guān)的稅費(fèi)或政府性費(fèi)用。稅費(fèi)的結(jié)算與支付1.各項(xiàng)稅費(fèi)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)，以政府部門最終核定為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)于【約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：本協(xié)議簽訂后/主合同約定付款日】前，將本協(xié)議第一條約定的由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算出的具體金額，支付至稅務(wù)機(jī)關(guān)指定賬戶或按約定方式處理。3.甲方應(yīng)于【約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：本協(xié)議簽訂后/主合同約定付款日】前，將本協(xié)議第二條約定的由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算出的具體金額，支付至稅務(wù)機(jī)關(guān)指定賬戶或按約定方式處理。4.如任何一方需要另一方代為支付本協(xié)議約定應(yīng)由其自行承擔(dān)的稅費(fèi)，代為支付方有權(quán)要求對(duì)方提供相應(yīng)的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)及相關(guān)付款憑證，并在收到款項(xiàng)后【約定天數(shù)，例如：三個(gè)工作日】?jī)?nèi)，將代付稅費(fèi)支付給相應(yīng)政府部門。代為支付方因墊付產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)等）由【約定承擔(dān)方】承擔(dān)。5.如遇國家有關(guān)稅費(fèi)政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議約定稅費(fèi)的計(jì)稅依據(jù)、稅率等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)遵照新的政策規(guī)定執(zhí)行。因政策調(diào)整產(chǎn)生的稅費(fèi)增加部分，由【約定承擔(dān)方，例如：雙方另行協(xié)商/按主合同約定/由承擔(dān)方自行承擔(dān)】；產(chǎn)生的稅費(fèi)減少部分，歸【約定受益方，例如：雙方另行協(xié)商/按主合同約定】。違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容按時(shí)足額承擔(dān)應(yīng)由其支付的稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付稅費(fèi)金額的【約定比例，例如：千分之一】作為違約金。逾期超過【約定天數(shù)，例如：三十】日的，甲方有權(quán)解除主合同及本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按本協(xié)議第二條約定的內(nèi)容按時(shí)足額承擔(dān)應(yīng)由其支付的稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付稅費(fèi)金額的【約定比例，例如：千分之一】作為違約金。逾期超過【約定天數(shù)，例如：三十】日的，乙方有權(quán)解除主合同及本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易無法完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【約定爭(zhēng)議解決方式，例如：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交【約定仲裁委員會(huì)名稱】按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁】。協(xié)議生效與效力本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。對(duì)本