洞頭店面拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于洞頭[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”），現(xiàn)甲方欲拆除該店面，并委托乙方負責(zé)相關(guān)拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除店面：乙方負責(zé)拆除甲方位于洞頭[店面具體地址]的店面，包括但不限于店面的主體建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準(zhǔn)。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損壞。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理、運輸至合法合規(guī)的指定垃圾處理場所，不得隨意堆放。拆除作業(yè)應(yīng)在[拆除期限，如：自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成]內(nèi)完成，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意后方可延期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進展及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行拆除作業(yè)。2.義務(wù)：向乙方提供該店面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法有效的證明材料，確保乙方能夠順利開展拆除工作。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等（如有需要）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業(yè)期間，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方進入店面現(xiàn)場等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌虺霈F(xiàn)額外費用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付額外費用。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。組建專業(yè)的拆除作業(yè)團隊，配備必要的安全防護設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、高效進行。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)范，制定詳細的拆除作業(yè)方案，并報甲方備案（如有需要）。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行勘查，制定相應(yīng)的安全防護措施，防止拆除過程中發(fā)生安全事故。負責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除作業(yè)過程中的全部安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等。按照本合同約定的拆除要求和期限完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達到可交付狀態(tài)。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的與店面相關(guān)的物品及資料，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除過程、安全情況、建筑垃圾處理情況等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次店面拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用總額的[預(yù)付款比例，如：30%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用總額的[進度款比例，如：50%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。拆除工作全部完成，乙方將拆除后的場地清理干凈并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照本合同約定的拆除要求和期限完成拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此增加的費用及造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[逾期完工違約金比例，如：萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除作業(yè)過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等。如因乙方原因給甲方帶來任何法律糾紛或行政處罰，乙方應(yīng)負責(zé)妥善處理并承擔(dān)全部費用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的物品及資料，導(dǎo)致遺失或損壞，乙方應(yīng)按照物品及資料的實際價值向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定將拆除后的場地清理干凈，達到可交付狀態(tài)，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，