潔凈車間轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方已與潔凈車間原出租方簽訂了相關(guān)租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將其承租的潔凈車間部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的潔凈車間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租區(qū)域甲方將位于[潔凈車間具體地址]的潔凈車間內(nèi)[具體樓層及房間號(hào)]的區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用，該區(qū)域面積為[X]平方米。該區(qū)域應(yīng)保持與原潔凈車間整體環(huán)境相適應(yīng)的潔凈度標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家及行業(yè)對(duì)于潔凈生產(chǎn)環(huán)境的相關(guān)要求。2.車間設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有以下設(shè)施設(shè)備供乙方使用：凈化空調(diào)系統(tǒng)：具備高效過濾功能，能夠維持車間內(nèi)穩(wěn)定的溫濕度及潔凈度，品牌為[空調(diào)品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，運(yùn)行狀況良好。工藝設(shè)備：包括但不限于[列舉主要工藝設(shè)備名稱及簡(jiǎn)要說明]，設(shè)備均處于可正常使用狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。照明系統(tǒng)：采用節(jié)能型燈具，能夠滿足車間內(nèi)充足的照明需求，保證生產(chǎn)操作不受影響。3.潔凈環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)該潔凈車間應(yīng)符合以下潔凈環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：空氣潔凈度等級(jí)：達(dá)到[具體潔凈度等級(jí)，如ISO7級(jí)或萬級(jí)等]標(biāo)準(zhǔn)，每立方米空氣中大于等于[粒徑]微米的懸浮粒子數(shù)不超過[具體數(shù)值]個(gè)。微生物限度：浮游菌數(shù)每立方米不超過[具體數(shù)值]個(gè)，沉降菌數(shù)每培養(yǎng)皿不超過[具體數(shù)值]個(gè)。溫度控制：保持在[具體溫度范圍，如20℃25℃]之間，溫度波動(dòng)范圍不超過±[X]℃。濕度控制：維持在[具體濕度范圍，如40%60%]之間，濕度波動(dòng)范圍不超過±[X]%。二、轉(zhuǎn)租期限1.起始日期：本轉(zhuǎn)租合同自[合同生效日期]起生效，租賃期限為[X]年/月/日，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租條款：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與原出租方協(xié)商一致后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及潔凈車間運(yùn)營(yíng)成本的變化情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如物價(jià)指數(shù)、行業(yè)平均租金漲幅等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的行為符合潔凈車間的管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對(duì)轉(zhuǎn)租區(qū)域享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得原出租方的同意。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用轉(zhuǎn)租區(qū)域，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證轉(zhuǎn)租區(qū)域及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的潔凈環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)及使用要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或潔凈環(huán)境不符合標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理與潔凈車間相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)按照其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備及潔凈環(huán)境保障。在租賃期間，對(duì)轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有正常使用的權(quán)利，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)保管，不得擅自拆除、改造或損壞。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)潔凈生產(chǎn)的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及潔凈車間的各項(xiàng)管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合潔凈環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。合理使用轉(zhuǎn)租區(qū)域及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，定期對(duì)其進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或潔凈環(huán)境不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得擅自將轉(zhuǎn)租區(qū)域再轉(zhuǎn)租給第三方，如需對(duì)轉(zhuǎn)租區(qū)域進(jìn)行部分分租，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方同意。負(fù)責(zé)其在轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用的繳納，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行環(huán)保達(dá)標(biāo)排放。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還轉(zhuǎn)租區(qū)域及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租區(qū)域或設(shè)施設(shè)備有損壞、缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合要求的轉(zhuǎn)租區(qū)域或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃轉(zhuǎn)租區(qū)域的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供證明文件等義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租區(qū)域的用途或進(jìn)行違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及原出租方造成的全部損失。若乙方擅自將轉(zhuǎn)租區(qū)域再轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方同意對(duì)轉(zhuǎn)租區(qū)域進(jìn)行部分分租的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還轉(zhuǎn)租區(qū)域。若乙方未按照本合同約定返還轉(zhuǎn)租區(qū)域或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因未按時(shí)返還導(dǎo)致的損壞或缺失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不