老莊基地租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的老莊基地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.老莊基地位置：該老莊基地位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量及確認，該老莊基地面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀及用途：該老莊基地目前為[現(xiàn)有狀況描述]，乙方租賃后可用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃的老莊基地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期及方式，如季度支付，每季度首月10日前支付當季租金]。乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.甲方應在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用老莊基地的情況進行監(jiān)督檢查。租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)收回租賃的老莊基地。2.義務應保證所提供的老莊基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用。應協(xié)助乙方辦理與租賃老莊基地相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件等。尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得無故干擾乙方正常使用老莊基地。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃的老莊基地。在租賃期限內(nèi)，對租賃老莊基地享有合法的占有、使用權(quán)利。2.義務應按照本合同約定的用途合理使用老莊基地，不得擅自改變用途。應按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。負責租賃期間老莊基地的日常維護、保養(yǎng)，保證老莊基地及其附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成老莊基地及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在老莊基地上從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的老莊基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。租賃期滿或本合同解除后，應按照原狀交還租賃的老莊基地及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用老莊基地的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃的老莊基地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變老莊基地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃的老莊基地，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還租賃的老莊基地及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日或擅自改變老莊基地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。4.若甲方未按照本合同約定提供符合條件的老莊基地或擅自干擾乙方正常使用等嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。5.合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行結(jié)算和清理，各自承擔相應的責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽