豪宅代理出售合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處豪宅（以下簡稱“該豪宅”），有意委托乙方代理出售，乙方具備從事房屋代理銷售的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.豪宅詳情該豪宅位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，裝修狀況為[裝修描述，如豪華裝修等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如高檔家具、家電等]。該豪宅所在小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套完善，交通便利。2.代理服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責為該豪宅尋找合適的買家，并促成交易。具體服務包括但不限于：對豪宅進行市場推廣與宣傳，尋找潛在買家，安排看房，協(xié)助甲方與買家洽談交易條款，起草和審核交易合同，辦理房屋過戶等相關手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供代理服務。有權了解房屋銷售進展情況，查閱相關銷售記錄。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對房屋銷售價格、交易對象等事項享有最終決定權。2.義務向乙方如實提供該豪宅的詳細信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權狀況、房屋質量情況、周邊環(huán)境等，確保所提供信息真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理與房屋銷售相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，如房屋產(chǎn)權證書、身份證明等。按照本合同約定支付乙方代理費用。在房屋銷售過程中，不得擅自與乙方已接觸的潛在買家私下交易，否則應承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取代理費用。在代理權限范圍內(nèi)，以自己的名義與潛在買家進行洽談、協(xié)商交易事宜。根據(jù)市場情況和實際銷售需要，對豪宅的銷售價格、推廣方式等提出合理建議。2.義務按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供代理服務，盡最大努力促成房屋交易。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期向甲方匯報房屋銷售進展情況，及時反饋潛在買家的意見和需求。協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方利益。在房屋交易過程中，負責辦理各項相關手續(xù)，如協(xié)助買家辦理貸款申請、產(chǎn)權過戶等，確保交易流程合法、順利進行。三、代理費用及支付方式1.代理費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的代理費用為房屋成交價格的[X]%。2.支付方式自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。房屋買賣合同簽訂且生效后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費用的[X]%，即人民幣[X]元。房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢且乙方收到全部購房款后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代理費用，即人民幣[X]元。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該豪宅成功出售并完成所有交易手續(xù)之日止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成代理服務對應的費用及違約金。若甲方擅自與乙方已接觸的潛在買家私下交易，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，未如實提供房屋信息或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行代理服務義務，導致房屋未能在合理期限內(nèi)成功出售，乙方應退還已收取的預付款，并按照預付款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在代理服務過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照代理費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未