2025有關臨時產(chǎn)權房屋買賣合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意出售其擁有的臨時產(chǎn)權房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方依據(jù)中華人民共和國《民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下稱“該房屋”）位于，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權證載明面積為準），用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。該房屋的不動產(chǎn)權證號為，土地使用權性質(zhì)為（國有/集體），土地使用年限為年，自年月日至年月日。該房屋為臨時產(chǎn)權性質(zhì)，買方需知悉并接受相關限制。第二條成交價格與支付方式雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。付款方式：（1）定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（2）首付款：乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（3）尾款：剩余房款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應于年月日前支付完畢。甲方向乙方開具正式的收款憑證。第三條交易時間安排甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方簽署《房屋交接單》。甲乙雙方應于年月日前備齊所有過戶所需資料，并向不動產(chǎn)權登記部門申請辦理不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致交易延遲，雙方應協(xié)商一致，另行約定時間。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方保證對該房屋擁有合法的處分權，不存在查封、抵押或其他權利限制。甲方應按時履行合同約定的交房和過戶義務。甲方應協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。乙方權利與義務：乙方應按合同約定的期限和方式支付購房款。乙方應配合甲方完成不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。乙方在獲得不動產(chǎn)權證后，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任如乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，乙方應按未付購房款的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的所有損失。如甲方未按合同約定時間交房或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按已付購房款的‰向乙方支付違約金。如逾期超過日，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方遭受的所有損失。若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方遭受的所有損失。第六條不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協(xié)商一致，另行約定交易時間或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。附件不動產(chǎn)權證復印件房屋平面圖雙方身份證明文件其他約定的文件（以下為簽署部分）甲方（賣方）簽字：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字：簽署日期：年月日見證人：