2025城市住宅房屋買賣合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于乙方合法擁有位于市區(qū)路號的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方有意購買該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：（所有權(quán)證、共有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證等）。1.3該房屋的售價(jià)為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第二條價(jià)款支付方式2.1甲方向乙方支付的房屋價(jià)款總額為人民幣元，其中包含該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時(shí)該房屋應(yīng)處于無查封、無抵押、無租賃狀態(tài)，并且符合約定的房屋狀況。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件，并協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作。3.3如乙方未能按期交付該房屋，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，于房屋交付后日內(nèi)完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并提供相關(guān)材料。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。5.2乙方應(yīng)保證其對該房屋的處分權(quán)合法有效，并無任何權(quán)利瑕疵。5.3甲乙雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并按約定履行各自義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按期支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣元。6.3乙方未按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣元。6.4如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方遭受的一切損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款。7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：