2025新版商業(yè)門面租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的商業(yè)門面出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該商業(yè)門面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的商業(yè)門面位于（具體地址），建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用途。該門面包括但不限于以下設施：（如需具體描述）。該門面權(quán)屬清楚，甲方保證對該門面擁有合法的出租權(quán)利，并已取得相關權(quán)利人的同意。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在租賃期屆滿前個月以書面形式確認，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租意向，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式租金標準為：元/月（大寫：）。如有調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方應于每月日前（或其他約定日期）支付當月租金。租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（此信息如有變更，甲方應提前書面通知乙方）第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的擔保。押金用途包括但不限于：門面設施設備的維修費用、水電氣費用的墊付、違約金等。租賃期屆滿后，乙方向甲方交還門面及相關設施，并結(jié)清所有費用，甲方應于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務甲方應按時將門面交付乙方使用，并確保門面及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對門面的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關的證照手續(xù)，相關費用由承擔。甲方不得將乙方的商業(yè)信息泄露給第三方，否則應承擔相應的法律責任。乙方的權(quán)利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用門面及其附屬設施，如因使用不當導致?lián)p壞，應承擔維修或更換費用。乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。第六條租賃期內(nèi)費用的承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等由乙方承擔。門面的日常維修費用由乙方承擔，若因甲方提供的設施設備質(zhì)量問題導致?lián)p壞，維修費用由甲方承擔。房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力因素導致門面無法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同，甲方應退還乙方未使用期間的租金及押金。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付%的滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。乙方未按約定使用門面或擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租門面的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方無正當理由提前收回門面的，應向乙方支付個月的租金作為違約金，并退還押金及利息。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年