購(gòu)房預(yù)覽合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商品房預(yù)售服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、標(biāo)的物

1、甲方擬出售的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）位于__________________，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)證號(hào)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____（或預(yù)售許可證號(hào)為____）。

2、該商品房的用途為____，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、甲方保證該商品房符合國(guó)家規(guī)定的交付使用條件，并已取得房屋所有權(quán)證（或商品房預(yù)售許可證）。

二、價(jià)格與支付方式

1、該商品房的售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)___元。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，收到甲方支付的首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），付款方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

（2）剩余款項(xiàng)：甲方應(yīng)于____年____月____日前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），付款方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3、甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、交付期限與條件

1、甲方應(yīng)于____年____月____日前將該商品房交付給甲方，交付地點(diǎn)為該商品房所在地。

2、交付條件：

（1）該商品房應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的交付使用條件，并已取得房屋所有權(quán)證（或商品房預(yù)售許可證）。

（2）該商品房的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并已通過竣工驗(yàn)收。

（3）該商品房的配套設(shè)施（包括但不限于供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉龋?yīng)已按照規(guī)定完成并交付使用。

3、甲方在交付該商品房前，應(yīng)保證該商品房及其相關(guān)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并已向甲方充分告知該商品房的使用方法和注意事項(xiàng)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)交付該商品房，并保證該商品房的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方應(yīng)保證該商品房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制或糾紛，并已向甲方充分告知該商品房的權(quán)屬狀況。

3、甲方應(yīng)按照本合同的約定收取購(gòu)房款，并保證將該商品房交付給甲方。

4、甲方應(yīng)配合甲方進(jìn)行該商品房的驗(yàn)收工作，并承擔(dān)該商品房在交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)交付該商品房，并保證該商品房的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)保證該商品房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制或糾紛，并已向甲方充分告知該商品房的權(quán)屬狀況。

3、乙方應(yīng)按照本合同的約定收取購(gòu)房款，并保證將該商品房交付給甲方。

4、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行該商品房的驗(yàn)收工作，并承擔(dān)該商品房在交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為該商品房總價(jià)款的____%（或人民幣_(tái)___元整）。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付購(gòu)房款的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為該商品房總價(jià)款的____%（或人民幣_(tái)___元整）。

3、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為該商品房總價(jià)款的____%（或人民幣_(tái)___元整）。

4、若乙方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向甲方交付該商品房的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照該商品房總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期六個(gè)月仍未交付該商品房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為該商品房總價(jià)款的____%（或人民幣_(tái)___元整）。

5、因甲方或乙方的故意或過失行為導(dǎo)致該商品房的質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或該商品房存在權(quán)利限制或糾紛，給對(duì)方造成損失的，行為方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至該商品房所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____（相關(guān)部門）備案____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代