房產(chǎn)婚內(nèi)贈(zèng)予合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)婚內(nèi)贈(zèng)予事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、贈(zèng)予房產(chǎn)基本信息

1、房產(chǎn)位置：__________________，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

2、該房產(chǎn)現(xiàn)登記在甲方名下，甲方同意將其贈(zèng)予乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)予。

3、乙方承諾已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施、是否存在抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1、雙方同意，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件正式過戶至乙方名下。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。

3、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4、如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

三、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證交付時(shí)的房產(chǎn)狀況符合雙方約定。

2、交付內(nèi)容包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、室內(nèi)物品等，具體清單附后。

3、乙方應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)予房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4、如乙方對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需文件和簽署相關(guān)協(xié)議。

3、甲方保證所贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)交付清單，并保證交付時(shí)的房產(chǎn)狀況符合雙方約定。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額將房產(chǎn)過戶至其名下，并保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

2、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、乙方應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)予房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4、如乙方對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。

5、乙方應(yīng)尊重甲方的意愿，不得將贈(zèng)予房產(chǎn)用于任何違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值千分之_______向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、若乙方未按時(shí)足額支付因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3、如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、如乙方對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)進(jìn)行破壞性裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，直至爭議解決完畢。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交付清單、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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