購(gòu)房合同夫妻股份協(xié)議甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在共同購(gòu)置房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及標(biāo)的物描述甲乙雙方?jīng)Q定共同購(gòu)買位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施設(shè)備，如電梯、停車位、裝修情況等]。購(gòu)房合同編號(hào)為[具體編號(hào)]，購(gòu)房款總價(jià)為人民幣[X]元，付款方式為[一次性付款、分期付款、銀行貸款等具體方式]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)相應(yīng)的股份權(quán)益。2.有義務(wù)按照購(gòu)房合同約定及本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)。3.在涉及該房產(chǎn)的相關(guān)事務(wù)中，如辦理產(chǎn)權(quán)登記、房屋維護(hù)等，應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的協(xié)助和資料。4.不得擅自處分其在該房產(chǎn)中享有的股份權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)相應(yīng)的股份權(quán)益。2.有義務(wù)按照購(gòu)房合同約定及本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)。3.負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于安排房屋維修、繳納物業(yè)費(fèi)等，但費(fèi)用承擔(dān)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。4.不得擅自處分其在該房產(chǎn)中享有的股份權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、股份權(quán)益分配1.甲乙雙方按照[具體比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例享有該房產(chǎn)的股份權(quán)益。該比例基于雙方對(duì)購(gòu)房款的出資比例及對(duì)家庭貢獻(xiàn)等因素綜合確定。2.雙方股份權(quán)益對(duì)應(yīng)的具體權(quán)利包括但不限于對(duì)該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權(quán)利，但處分行為應(yīng)符合本協(xié)議及法律法規(guī)規(guī)定。例如，在同等條件下，雙方均有優(yōu)先購(gòu)買對(duì)方股份權(quán)益的權(quán)利。四、購(gòu)房款支付及費(fèi)用分擔(dān)1.購(gòu)房款支付雙方按照購(gòu)房合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，各自承擔(dān)相應(yīng)比例的購(gòu)房款支付義務(wù)。具體如下：甲方應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款金額為人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式及時(shí)間]。乙方應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款金額為人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式及時(shí)間]。若因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)足額支付購(gòu)房款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.費(fèi)用分擔(dān)該房產(chǎn)在持有期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金等，按照雙方股份權(quán)益比例分擔(dān)。涉及該房產(chǎn)的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，按照法律法規(guī)規(guī)定及稅務(wù)部門(mén)要求各自承擔(dān)相應(yīng)部分。五、房產(chǎn)管理與維護(hù)1.雙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的日常管理方式，可委托其中一方或第三方進(jìn)行管理。管理費(fèi)用按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)方式執(zhí)行。2.對(duì)于該房產(chǎn)的重大維修、改造等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照股份權(quán)益比例分擔(dān)費(fèi)用。在實(shí)施維修、改造等行為前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同參與相關(guān)決策過(guò)程。3.任何一方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在安全隱患或需要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。因未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方應(yīng)按照購(gòu)房合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記的權(quán)利人應(yīng)為甲乙雙方，登記的股份權(quán)益比例應(yīng)與本協(xié)議約定一致。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方股份權(quán)益比例分擔(dān)。3.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或出現(xiàn)其他問(wèn)題，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為違約行為所涉及金額的[X]%（具體比例可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。2.如一方擅自處分其在該房產(chǎn)中的股份權(quán)益，該處分行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等，均由違約方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/