裝修后期維護(hù)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已完成房屋裝修工程，為確保裝修成果得到妥善維護(hù)，保障房屋的正常使用功能，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修后期維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.房屋地址：2.裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路鋪設(shè)，門(mén)窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施裝修等，具體裝修項(xiàng)目及細(xì)節(jié)以甲方裝修工程竣工時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查乙方應(yīng)定期對(duì)甲方房屋裝修進(jìn)行全面檢查，每[X]個(gè)月進(jìn)行一次常規(guī)檢查，檢查內(nèi)容涵蓋裝修工程的各個(gè)部分，包括但不限于墻面是否有裂縫、脫落，地面是否有磨損、空鼓，水電線路是否正常，門(mén)窗是否能正常開(kāi)關(guān)及密封等。在每次檢查前，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方檢查時(shí)間，以便甲方安排人員配合檢查工作。2.維修服務(wù)對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的裝修問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。一般性問(wèn)題應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修；對(duì)于較為復(fù)雜或需要更換零部件的問(wèn)題，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案，并在甲方確認(rèn)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修。維修所需的材料及零部件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及裝修工程原使用標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量與裝修整體風(fēng)格相匹配。3.保養(yǎng)服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程中的特定部位和設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，如對(duì)木質(zhì)家具進(jìn)行打蠟保養(yǎng)，每年[X]次；對(duì)衛(wèi)生間潔具進(jìn)行清潔和消毒保養(yǎng)，每[X]個(gè)月[X]次；對(duì)廚房電器進(jìn)行常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)，每[X]個(gè)月[X]次等。在保養(yǎng)過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)裝修表面，避免造成二次損壞。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供裝修后期維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。為乙方的維護(hù)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修等。如發(fā)現(xiàn)裝修問(wèn)題或其他需要維護(hù)的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。在進(jìn)行維護(hù)服務(wù)工作時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的裝修后期維護(hù)服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維護(hù)服務(wù)工作，并確保維修人員遵守甲方房屋所在地的相關(guān)規(guī)定和甲方的合理要求。對(duì)維護(hù)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方房屋信息及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護(hù)服務(wù)工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)記錄和報(bào)告，包括檢查情況、維修內(nèi)容、更換零部件清單等。四、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的裝修后期維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。上述費(fèi)用包含乙方提供定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。剩余維護(hù)費(fèi)用在乙方完成當(dāng)年全部維護(hù)服務(wù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行維護(hù)服務(wù)工作，如拒絕乙方進(jìn)入房屋、不提供必要協(xié)助等，則乙方不承擔(dān)因無(wú)法履行維護(hù)義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本合同約定維護(hù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，若因乙方原因造成甲方裝修工程損壞或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等