工程委托監(jiān)理合同一、合同當事人與依據(jù)本合同由委托人（以下簡稱“甲方”）與監(jiān)理人（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則簽訂。甲方為具有國家批準的建設項目及落實投資計劃的企事業(yè)單位或社會組織，乙方為依法成立并具備相應資質(zhì)等級的監(jiān)理企業(yè)，其承接的監(jiān)理業(yè)務須與企業(yè)資質(zhì)范圍相符。合同簽訂依據(jù)包括《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》及《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2025）等相關法律法規(guī)，雙方權利義務的設定嚴格遵循工程項目建設程序及行業(yè)管理要求。二、工程概況與監(jiān)理范圍（一）工程基本信息工程名稱為[具體項目名稱]，建設地點位于[詳細地址]，建筑面積[具體數(shù)值]平方米，結構類型為[如框架結構、剪力墻結構等]，項目總投資[具體金額]元人民幣。工程建設內(nèi)容涵蓋[簡述主要建設內(nèi)容，如主體建筑、配套設施等]，計劃建設周期為[具體時長]個月。（二）監(jiān)理服務范圍乙方監(jiān)理服務范圍包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修期全過程，具體涵蓋以下內(nèi)容：施工準備階段：審核施工組織設計、專項施工方案及施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系；核查施工單位資質(zhì)、人員資格及施工機械配備情況；參與圖紙會審及設計交底，提出合理化建議。施工階段：對工程質(zhì)量實施全過程控制，包括材料進場檢驗、隱蔽工程驗收、分部分項工程質(zhì)量評定；監(jiān)督施工進度計劃執(zhí)行，審核進度款支付申請；對施工安全管理進行監(jiān)督，參與安全事故處理；協(xié)調(diào)各方關系，定期召開監(jiān)理例會并形成會議紀要?？⒐を炇针A段：協(xié)助甲方組織初步驗收，審查施工單位提交的竣工驗收資料，參與工程正式竣工驗收，簽署工程質(zhì)量評估報告。保修期階段：監(jiān)督施工單位履行保修義務，核查保修項目及費用，確認保修工作完成情況。（三）監(jiān)理服務期限監(jiān)理服務自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[具體月數(shù)]個月。因工程延期導致監(jiān)理服務期限延長的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確延長期限及費用調(diào)整方式。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務權利：對乙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，要求乙方提交監(jiān)理計劃、監(jiān)理月報及專項報告；對乙方提出的監(jiān)理意見具有最終決策權；當乙方未按合同約定履行職責時，有權要求其整改或采取更換監(jiān)理人員等措施。義務：向乙方提供與工程相關的施工圖紙、勘察報告、批復文件等基礎資料，并確保資料的真實性與完整性；委派常駐代表負責與乙方對接，及時對乙方書面提交的事項作出答復，答復期限一般不超過3個工作日；為乙方提供必要的工作條件，包括施工現(xiàn)場辦公場所、必要的檢測設備及與施工單位、設計單位的協(xié)調(diào)支持；按合同約定及時支付監(jiān)理酬金，不得無故拖延。（二）乙方權利義務權利：依據(jù)合同約定自主開展監(jiān)理工作，不受甲方違法干預；對施工單位不符合規(guī)范要求的施工行為有權簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求其限期整改；在授權范圍內(nèi)對工程進度款支付申請進行審核，對危及工程質(zhì)量安全的行為有權簽發(fā)暫停施工令（需及時向甲方報告）。義務：組建專業(yè)監(jiān)理機構，配備滿足工程需求的監(jiān)理人員，其中總監(jiān)理工程師須具備[相應資質(zhì)等級]及[具體年限]以上同類工程監(jiān)理經(jīng)驗；編制監(jiān)理大綱及監(jiān)理實施細則，明確監(jiān)理目標、程序、方法及制度，并在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交；嚴格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范，對工程質(zhì)量、進度、投資實施有效控制，每日填寫監(jiān)理日志，每周提交監(jiān)理周報，每月提交監(jiān)理月報；保守工程建設過程中的商業(yè)秘密及技術秘密，不得泄露甲方及第三方的隱私信息；監(jiān)理工作完成后向甲方移交完整的監(jiān)理檔案資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、驗收記錄、會議紀要等。四、監(jiān)理酬金與支付方式（一）酬金構成監(jiān)理酬金由基礎酬金、附加工作酬金及額外工作酬金組成?；A酬金為[具體金額]元，根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理難度及服務范圍確定；附加工作酬金指因工程延期、設計變更等導致監(jiān)理工作量增加的補償費用，按[具體標準]計算；額外工作酬金指因非乙方原因暫停監(jiān)理服務后恢復工作的費用，按實際發(fā)生天數(shù)及[日酬金標準]結算。（二）支付方式預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付基礎酬金的20%作為預付款，用于監(jiān)理機構前期籌備。進度款：按月支付，乙方每月提交監(jiān)理工作量報告及付款申請，甲方審核后15個工作日內(nèi)支付當期應付款項，累計支付至基礎酬金的80%時暫停支付?？⒐そY算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至基礎酬金的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待保修期屆滿且無質(zhì)量爭議后15日內(nèi)一次性付清。五、合同生效、變更與終止（一）合同生效本合同自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至工程保修期結束且所有款項結清后終止。（二）合同變更任何一方需變更合同條款時，應提前10日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與原條款沖突時以補充協(xié)議為準。（三）合同終止情形監(jiān)理服務期限屆滿且乙方完成全部監(jiān)理工作；因不可抗力導致工程無法繼續(xù)建設，雙方協(xié)商終止合同；一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權書面通知解除合同，并要求違約方承擔相應賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約甲方未按時支付監(jiān)理酬金的，每逾期一日按應付款項的0.05%向乙方支付違約金；因甲方提供的資料不準確或未及時提供必要協(xié)助導致監(jiān)理工作延誤的，乙方有權順延服務期限，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。（二）乙方違約乙方未履行監(jiān)理職責導致工程質(zhì)量事故或安全事故的，應承擔返工、修復的監(jiān)理責任，并賠償甲方直接經(jīng)濟損失；監(jiān)理人員資質(zhì)不符合合同約定或擅自更換總監(jiān)理工程師的，甲方有權要求乙方限期更換，并扣減當期監(jiān)理酬金的10%；乙方泄露工程秘密給甲方造成損失的，應承擔全額賠償責任。七、爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設行政主管部門調(diào)解；調(diào)解無