裝飾公司和業(yè)主的合同一、合同主體信息甲方（業(yè)主）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系地址，聯系電話。乙方（裝飾公司）：企業(yè)名稱，統一社會信用代碼，法定代表人姓名及職務，注冊地址，聯系電話，施工資質等級及證書編號。雙方確認，甲方委托乙方承擔其位于[具體地址]的[房屋類型，如：商品房/別墅]室內裝飾裝修工程（以下簡稱“本工程”），工程戶型為[戶型，如：三室兩廳一衛(wèi)]，建筑面積為[具體面積]平方米。乙方承諾已具備承接本工程所需的施工資質，并向甲方出示資質證書原件供核驗。二、服務內容（一）工程范圍乙方負責本工程的設計、施工及相關服務，具體包括：設計服務：提供平面布局圖、效果圖、施工圖（含水電、吊頂、墻面、地面等分項圖紙），并經甲方簽字確認后方可實施。施工內容：基礎工程：墻體拆改、新建，門窗拆除及安裝，地面找平，墻面基層處理；水電工程：水路改造（含給水管、排水管鋪設及打壓試驗），電路改造（含強電、弱電線路鋪設及絕緣測試）；分項工程：吊頂制作，墻面及地面裝飾（如瓷磚鋪貼、木地板安裝、乳膠漆涂刷），廚衛(wèi)防水及設備安裝（如馬桶、花灑、櫥柜等）；其他約定項目：[根據實際需求補充，如定制衣柜、背景墻制作等]。（二）材料與設備供應乙方采購：乙方負責采購工程所需的主要材料（如水泥、沙子、電線、水管、瓷磚、板材等），并提供材料品牌、型號、規(guī)格及生產廠家信息，經甲方書面確認后使用。材料進場前需通知甲方核驗，未經確認的材料不得用于工程。甲方采購：甲方自行采購的材料（如燈具、潔具、家具等），需在乙方指定時間內送達施工現場，并承擔保管責任。因甲方材料延遲或質量問題導致工期延誤的，責任由甲方承擔。材料質量標準：所有材料需符合國家現行標準（如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210），并提供產品合格證明及檢測報告。嚴禁使用假冒偽劣或已過期的材料。三、合同價格（一）工程總價款本工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），包含設計費、人工費、材料費、管理費、利潤及稅金。此價格為固定總價，除本合同另有約定外，乙方不得擅自調整。（二）價款構成明細設計費：人民幣[金額]元，按建筑面積[單價]元/平方米計算；施工費：人民幣[金額]元，其中基礎工程[金額]元，水電工程[金額]元，分項工程[金額]元；材料費：人民幣[金額]元，含乙方采購材料及輔材費用；管理費：按工程總價款的[百分比]%計算，金額為[具體金額]元；稅金：按國家規(guī)定稅率計算，金額為[具體金額]元。（三）增項與減項處理工程實施過程中，甲方如需增加或減少施工項目，應提前7日向乙方發(fā)出書面申請，雙方協商確定增項/減項的價款及工期調整方案，并簽訂補充協議。增項價款按乙方報價單執(zhí)行，若無報價單，可參考市場行情協商確定；減項價款按原合同對應項目的單價扣除。四、付款方式（一）付款節(jié)點與比例首付款：合同簽訂后3日內，甲方向乙方支付工程總價款的30%，即人民幣[金額]元，作為工程啟動資金；中期款：水電工程驗收合格后5日內，支付總價款的40%，即人民幣[金額]元；尾款：工程竣工驗收合格后15日內，支付總價款的25%，即人民幣[金額]元；質保金：剩余5%作為質保金，即人民幣[金額]元，待工程質保期滿無質量問題后10日內無息返還。（二）支付方式甲方應通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定賬戶（賬戶名稱：[乙方企業(yè)名稱]，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]），乙方在收到款項后5日內向甲方開具等額發(fā)票。五、工期約定（一）工期總天數本工程總工期為[具體天數]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。因甲方原因（如未按時支付款項、材料延遲進場、設計變更等）導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因（如施工組織不當、材料供應延遲等）導致工期延誤的，每逾期一日，乙方應按工程總價款的0.05%向甲方支付違約金。（二）開工與竣工條件開工條件：甲方已完成物業(yè)手續(xù)辦理（如裝修許可證），場地具備施工條件，首付款已支付，設計圖紙已確認?？⒐l件：工程全部完工，乙方提交竣工驗收申請及相關資料（如竣工圖、隱蔽工程記錄、材料合格證明等），甲方在收到申請后7日內組織驗收。（三）暫停施工與復工甲方如需暫停施工，應提前3日書面通知乙方，雙方協商確定暫停期限及費用承擔。暫停期間，乙方負責施工現場材料及設備的保管，因甲方原因暫停超過15日的，甲方需向乙方支付現場管理費（按每日[金額]元計算）。六、質量標準（一）驗收依據工程質量需符合以下標準：國家現行規(guī)范：《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）等；經甲方確認的設計圖紙及材料清單；雙方簽訂的補充協議及變更文件。（二）分階段驗收工程實行分階段驗收，具體節(jié)點包括：隱蔽工程驗收（水電改造完成后）；中期驗收（吊頂、墻面基層等分項工程完成后）；竣工驗收（工程全部完工后）。甲方應在收到乙方驗收通知后3日內組織驗收，逾期未驗收的視為默認合格。（三）質量保修保修范圍：乙方負責對施工質量問題進行保修，具體包括：基礎工程、水電工程保修期為5年；墻面、地面裝飾工程保修期為2年；其他分項工程保修期按國家規(guī)定執(zhí)行。保修責任：保修期內，因乙方施工或材料質量問題導致的故障，乙方應在接到甲方通知后48小時內到場維修，費用由乙方承擔；因甲方使用不當或不可抗力導致的損壞，乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔。七、雙方權利義務（一）甲方權利義務權利：對工程進度、質量及材料使用進行監(jiān)督，參與分階段驗收，提出合理意見；對乙方未按合同約定施工的，有權要求整改或解除合同。義務：按時支付工程款項，提供必要的施工條件（如場地、水電接入），及時確認設計圖紙及材料，配合乙方辦理物業(yè)手續(xù)，遵守施工期間的安全管理規(guī)定。（二）乙方權利義務權利：按合同約定收取工程款項，拒絕甲方提出的不合理設計變更或材料要求，因甲方原因導致工期延誤或費用增加的，有權要求補償。義務：嚴格按照設計圖紙及規(guī)范施工，確保工程質量；遵守施工現場管理規(guī)定，采取安全防護措施，避免施工擾民；工程完工后清理現場，向甲方移交竣工資料及相關文件。八、違約責任（一）甲方違約未按時支付工程款項的，每逾期一日，按應付未付款項的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過15日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔。擅自解除合同的，需向乙方支付工程總價款20%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的實際損失（如材料采購費、人工費等）。（二）乙方違約工程質量不符合約定標準的，乙方應無償返修、重做，直至達到驗收標準，并承擔由此造成的工期延誤及甲方損失；擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，乙方需退還已收款項，并支付工程總價款30%的違約金；未按合同約定使用材料的，甲方有權要求更換材料并扣減相應費用，情節(jié)嚴重的可解除合同。九、合同變更與解除（一）變更任何對合同內容的修改（如工程范圍、價格、工期等），需經雙方協商一致并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）解除協商解除：雙方可協商一致解除合同，解除后應結清已發(fā)生的費用，互不承擔違約責任。法定解除：因一方嚴重違約導致合同目的無法實現的，守約方有權書面通知解除合同，并要求違約方承擔賠償責任。十、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、附件說明本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，具體包括：《設計圖紙確認單》（含平面