鏈家貸款服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份證號：[委托人身份證號碼]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]地址：[委托人詳細住址]乙方（受托人）：名稱：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：[鏈家公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[鏈家公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[鏈家公司聯(lián)系電話]地址：[鏈家公司詳細地址]鑒于甲方有與貸款相關(guān)的服務(wù)需求，乙方具備提供貸款服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供貸款服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.貸款服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供與貸款申請相關(guān)的一系列服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方收集、整理貸款所需資料，向相關(guān)金融機構(gòu)推薦甲方貸款申請，協(xié)助甲方與金融機構(gòu)溝通、協(xié)商貸款條款，跟進貸款審批進度，直至貸款成功發(fā)放。2.標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為甲方因購買房產(chǎn)（或其他合法用途）而申請的貸款服務(wù)。所涉房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細地址]房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]房產(chǎn)面積：[具體面積]房產(chǎn)總價：[房產(chǎn)總價金額]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供貸款服務(wù)。有權(quán)知曉貸款申請的進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方反饋相關(guān)信息。在乙方未履行本合同約定義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款所需資料，并對資料的真實性負責(zé)。所提供資料包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（或離婚證）、收入證明、銀行流水、資產(chǎn)證明等，具體資料清單以乙方根據(jù)實際情況要求為準(zhǔn)。積極配合乙方與金融機構(gòu)的溝通，按照金融機構(gòu)及乙方要求參加面談、簽署相關(guān)文件等。按照本合同約定向乙方支付貸款服務(wù)費用。在貸款申請過程中，如因甲方自身原因?qū)е沦J款申請出現(xiàn)問題或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取貸款服務(wù)費用。在甲方提供虛假資料或不配合貸款申請工作時，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。對甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方告知貸款申請過程中的重要信息和進展情況，如金融機構(gòu)的反饋意見、需要甲方補充的資料等。協(xié)助甲方與金融機構(gòu)協(xié)商貸款條款，爭取最有利的貸款條件，但最終貸款條件由金融機構(gòu)審核確定。若因乙方原因?qū)е沦J款申請失敗或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用金額甲方應(yīng)向乙方支付貸款服務(wù)費用共計人民幣[具體金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元；在貸款申請成功獲批且款項到達甲方指定賬戶后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[剩余金額]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、貸款申請及審批1.乙方協(xié)助甲方選擇合適的金融機構(gòu)乙方根據(jù)甲方的貸款需求及實際情況，為甲方推薦若干家合適的金融機構(gòu)供甲方選擇。甲方有權(quán)根據(jù)自身意愿選擇其中一家或多家金融機構(gòu)申請貸款。2.貸款申請資料提交甲方按照乙方要求準(zhǔn)備好貸款申請資料后，乙方應(yīng)及時將資料提交給甲方選定的金融機構(gòu)，并協(xié)助甲方與金融機構(gòu)溝通貸款申請事宜。3.金融機構(gòu)審批金融機構(gòu)收到甲方貸款申請資料后，將按照其內(nèi)部審批流程進行審核。乙方應(yīng)積極跟進審批進度，及時向金融機構(gòu)了解審批情況，并將相關(guān)信息反饋給甲方。若金融機構(gòu)提出補充資料或其他要求，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)提供所需資料或配合完成相關(guān)工作。五、貸款發(fā)放及后續(xù)事宜1.貸款發(fā)放若甲方貸款申請獲得金融機構(gòu)批準(zhǔn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)，確保貸款款項順利到達甲方指定賬戶。2.后續(xù)服務(wù)貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供與貸款相關(guān)的后續(xù)咨詢服務(wù)，如還款方式、提前還款規(guī)定等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致貸款申請失敗或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支出的費用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照金融機構(gòu)或乙方要求及時提供補充資料或配合完成相關(guān)工作，導(dǎo)致貸款申請延誤或失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定為甲方提供貸款服務(wù)，或未及時履行告知義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方已支付的費用、貸款申請失敗導(dǎo)致的損失等。若乙方泄露甲方資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)龋ㄈ邕m用）。若因乙方原因?qū)е沦J款申請延誤超過[X]日，乙方應(yīng)按照已收取服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成