二手房買(mǎi)賣(mài)付款合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供二手房買(mǎi)賣(mài)付款服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供二手房買(mǎi)賣(mài)付款服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付、資金監(jiān)管、過(guò)戶手續(xù)辦理等相關(guān)事宜。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的付款方案和流程，確保甲方購(gòu)房款項(xiàng)的安全、及時(shí)、合規(guī)支付，并承擔(dān)相應(yīng)的付款服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供二手房買(mǎi)賣(mài)付款服務(wù)的資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供相關(guān)業(yè)務(wù)人員的身份證明文件。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供二手房買(mǎi)賣(mài)付款服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房款項(xiàng)的支付、資金監(jiān)管、過(guò)戶手續(xù)辦理、稅費(fèi)繳納等。

3、付款方式：__________________。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的付款服務(wù)，確保付款過(guò)程透明、公開(kāi)、合規(guī)，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成付款任務(wù)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房信息和相關(guān)文件，包括但不限于購(gòu)房合同、身份證明、銀行流水等。

2、甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供購(gòu)房款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的真實(shí)性和合規(guī)性。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的付款服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的付款服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施二手房買(mǎi)賣(mài)付款業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。

2、乙方提供的所有服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理服務(wù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向服務(wù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方服務(wù)人員需接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，確保付款過(guò)程安全、合規(guī)。

5、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的防衛(wèi)械具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)付款服務(wù)范圍內(nèi)存在安全或合規(guī)隱患，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時(shí)予以書(shū)面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、二手房買(mǎi)賣(mài)付款服務(wù)費(fèi)實(shí)行預(yù)付制，乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、二手房買(mǎi)賣(mài)付款服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付二手房買(mǎi)賣(mài)付款服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方服務(wù)人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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