部分產(chǎn)權(quán)買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本部分產(chǎn)權(quán)買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：合同雙方賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于條款甲方合法擁有位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的部分產(chǎn)權(quán)，該部分產(chǎn)權(quán)占該物業(yè)總產(chǎn)權(quán)的[具體比例]?，F(xiàn)甲方愿意將其擁有的該部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該部分產(chǎn)權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物具體描述物業(yè)基本情況1.地理位置：該物業(yè)位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書所記載的為準(zhǔn)。2.物業(yè)類型：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等具體類型]。3.建筑面積：該物業(yè)的建筑面積為[X]平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)登記部門登記的面積為準(zhǔn)。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該物業(yè)的部分產(chǎn)權(quán)，該部分產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過合法登記，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。部分產(chǎn)權(quán)情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的部分產(chǎn)權(quán)占該物業(yè)總產(chǎn)權(quán)的[具體比例]，對(duì)應(yīng)建筑面積為[X]平方米（按比例計(jì)算得出）。2.該部分產(chǎn)權(quán)的用途與該物業(yè)整體用途一致，即[具體用途]。合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的該部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓該部分產(chǎn)權(quán)的全部對(duì)價(jià)，包括但不限于該部分產(chǎn)權(quán)所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)益。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在[具體條件成就時(shí)，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的申請(qǐng)?zhí)峤恢料嚓P(guān)部門]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二期付款：在[具體條件成就時(shí)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢]，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的部分產(chǎn)權(quán)擁有合法的處分權(quán)，該部分產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。2.協(xié)助乙方辦理該部分產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶登記所需的一切文件和資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。3.在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該物業(yè)，不得對(duì)該部分產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。4.向乙方如實(shí)告知該物業(yè)的相關(guān)情況，包括但不限于物業(yè)的質(zhì)量狀況、使用情況、維修記錄等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定取得該部分產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。2.在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。2.積極配合甲方辦理該部分產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶登記所需的文件和資料。3.在取得該部分產(chǎn)權(quán)后，按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用該部分產(chǎn)權(quán)，不得損害該物業(yè)其他產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理該部分產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備辦理過戶登記所需的文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、轉(zhuǎn)讓合同等。稅費(fèi)承擔(dān)辦理該部分產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[具體稅費(fèi)種類]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[具體稅費(fèi)種類]。物業(yè)交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該部分產(chǎn)權(quán)所對(duì)應(yīng)的物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)處于正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常運(yùn)行。交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括該部分產(chǎn)權(quán)所對(duì)應(yīng)的建筑物及附屬設(shè)施、相關(guān)的鑰匙、門禁卡等物品，以及與該部分產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有文件和資料，如產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、物業(yè)使用說明書、維修記錄等。物業(yè)交接雙方應(yīng)在物業(yè)交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署物業(yè)交接確認(rèn)書，確認(rèn)物業(yè)的交付情況。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該部分產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付物業(yè)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。通知與送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；郵件被退回的，以退回之日視為送達(dá)日期。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方送達(dá)地址：[乙方聯(lián)系地址]任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方，