2025年農(nóng)田租賃合同示范文本本合同由以下雙方于省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法的土地所有權(quán)人，擁有位于省市區(qū)（縣）的農(nóng)田使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；乙方有意承租該農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)種植或其他符合法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出租給乙方的土地位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體位置及四至界限如下：東至：南至：西至：北至：該土地面積為畝（大寫：畝），土地性質(zhì)為農(nóng)田，現(xiàn)狀為。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方在合同期內(nèi)無違約行為且按時(shí)支付租金，則享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式本合同項(xiàng)下的農(nóng)田租賃租金為每年人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：按年支付：乙方應(yīng)于每年的月日前一次性支付當(dāng)年租金；按季支付：乙方應(yīng)于每個(gè)季度的第個(gè)月日支付當(dāng)季租金。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為未付部分的%。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，確保乙方按照合同約定用途使用土地；甲方有權(quán)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；在合同期滿后，若乙方未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方清除地上附著物。義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，且租賃期間不得將該土地出租給第三方；甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件或手續(xù)；甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供土地現(xiàn)狀及相關(guān)資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，用于農(nóng)業(yè)種植或其他符合法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行必要的農(nóng)用設(shè)施建設(shè)，并享有對(duì)地上附著物的所有權(quán)；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)將部分或全部土地轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)當(dāng)提前日書面通知甲方并取得甲方同意。義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行破壞性耕種或其他可能對(duì)土地造成永久性損害的行為；乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方的責(zé)任若因甲方的原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法正常使用或被第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決，并承擔(dān)給乙方造成的損失。在租賃期間，若甲方需要收回土地用于公共利益或其他合法用途的，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失給予合理補(bǔ)償。第六條乙方的責(zé)任乙方不得擅自改變租賃土地的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他形式的處分。若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行或賠償損失。第八條違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若乙方未按合同約定使用土地或擅自改變土地用途的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。若甲方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方可要求甲方繼續(xù)履行并賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在爭(zhēng)議解決期間，除正在協(xié)商或訴訟的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。自雙方簽字或蓋章之日起