2025年北京公寓租賃合同模板本合同由以下雙方于北京市簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于北京市區(qū)路號(hào)的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方同意承租該公寓。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租給乙方的公寓位于北京市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2租賃物面積為平方米（建筑面積/使用面積），戶型為。1.3租賃物包括以下設(shè)施：（如需詳細(xì)列明，請(qǐng)?zhí)幪顚懀５诙l租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三十日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），含稅或不含稅由甲乙雙方另行約定。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付，賬戶信息如下：開戶行：賬號(hào)：戶名：3.3若乙方逾期支付租金，則每逾期一日需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反合同約定或造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該公寓。5.1.2在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，除非雙方協(xié)商一致提前終止合同。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃物及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及設(shè)施，避免造成損壞。5.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定及北京市相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)及其他因使用租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用，并按時(shí)繳納。6.3若租賃物內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修工作，不得拖延或拒絕修復(fù)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：（a）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用；（b）一方嚴(yán)重違反合同約定且在收到通知后七日內(nèi)未改正的。7.2若需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方需賠償造成的損失。8.2若乙方逾期支付租金超過日，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，押金不予退還。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年