新三板協(xié)議書基礎(chǔ)層1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)恒泰大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營等。公司成立于2005年，注冊資本人民幣5億元，擁有國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。近年來，甲方積極響應(yīng)國家政策，致力于城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目，在北京市及周邊地區(qū)成功開發(fā)多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目。為優(yōu)化資產(chǎn)配置并拓展新三板市場業(yè)務(wù)，甲方計(jì)劃通過本次協(xié)議約定，與乙方就新三板基礎(chǔ)層掛牌公司相關(guān)權(quán)益進(jìn)行合作，具體合作內(nèi)容涉及股權(quán)投資、租賃經(jīng)營或委托管理等事項(xiàng)。

根據(jù)《全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)業(yè)務(wù)規(guī)則（試行）》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方具備新三板市場參與者資格，并希望通過本次合作，借助乙方的專業(yè)資源或項(xiàng)目優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值或業(yè)務(wù)拓展。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，明確合作背景及前提條件，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

乙方作為新三板基礎(chǔ)層掛牌公司，在科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域具備顯著優(yōu)勢。為提升公司市場價(jià)值并促進(jìn)股東權(quán)益最大化，乙方愿意與甲方展開深度合作，通過本次協(xié)議約定，向甲方提供股權(quán)認(rèn)購、租賃物業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)等合作機(jī)會(huì)。雙方合作的前提是，甲方能夠按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性及可持續(xù)性。

本次合作基于新三板市場的發(fā)展趨勢及雙方各自的業(yè)務(wù)需求。甲方作為具有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的主體，希望通過投資或租賃新三板基礎(chǔ)層掛牌公司權(quán)益，增強(qiáng)投資組合的多元化及流動(dòng)性；乙方作為掛牌公司，則希望通過與甲方的合作，獲得資金支持或市場資源，推動(dòng)公司業(yè)務(wù)快速發(fā)展。雙方通過本次協(xié)議的簽訂，將共同探索新三板市場中的合作模式，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方將嚴(yán)格遵守《公司法》《證券法》及新三板相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)。甲方將按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，乙方則需提供真實(shí)有效的項(xiàng)目信息及服務(wù)保障。雙方將建立高效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的各類問題，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

本協(xié)議的簽訂，不僅為甲方提供了參與新三板市場的新的業(yè)務(wù)渠道，也為乙方創(chuàng)造了拓展市場資源及提升公司價(jià)值的機(jī)會(huì)。雙方將共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的落地實(shí)施，為新三板市場的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就新三板基礎(chǔ)層掛牌公司相關(guān)權(quán)益進(jìn)行合作的具體內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)，推動(dòng)雙方在股權(quán)投資、租賃經(jīng)營或委托管理等領(lǐng)域的深度合作。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：股權(quán)認(rèn)購或轉(zhuǎn)讓的條款與條件、租賃物業(yè)的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限及物業(yè)維護(hù)責(zé)任、委托服務(wù)的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。雙方將通過本協(xié)議的簽訂和履行，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共贏的合作目標(biāo)，并確保合作項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及新三板市場相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則的要求。

第二條定義

1.新三板基礎(chǔ)層：指全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)（新三板）中，符合特定掛牌條件并經(jīng)審核批準(zhǔn)掛牌的公司群體，這些公司通常具備較好的成長性、規(guī)范性和透明度。

2.股權(quán)認(rèn)購：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方或其指定的掛牌公司購買一定比例的股權(quán)的行為。

3.租賃經(jīng)營：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方租賃特定物業(yè)并支付租金，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)。

4.委托服務(wù)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，委托乙方提供特定領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)，乙方按照約定提供服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用。

5.掛牌公司：指在本協(xié)議中涉及的、已在新三板基礎(chǔ)層掛牌的公司實(shí)體。

6.合作項(xiàng)目：指本協(xié)議項(xiàng)下雙方合作的具體內(nèi)容，包括但不限于股權(quán)投資、租賃經(jīng)營或委托服務(wù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供相關(guān)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)計(jì)劃、股權(quán)結(jié)構(gòu)等；甲方有權(quán)對乙方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)要求乙方提供擔(dān)?；蚵男斜：x務(wù)；甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容或終止合作，但需提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)，包括股權(quán)認(rèn)購款、租金或服務(wù)費(fèi)用等；甲方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)和能力，并遵守國家法律法規(guī)及新三板市場相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則；甲方應(yīng)積極配合乙方，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，并及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，履行支付義務(wù)，包括股權(quán)認(rèn)購款、租金或服務(wù)費(fèi)用等；乙方有權(quán)對甲方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)要求甲方提供擔(dān)?；蚵男斜：x務(wù)；乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，終止合作項(xiàng)目，但需提前通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供相關(guān)項(xiàng)目的詳細(xì)信息和服務(wù)保障，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)；乙方應(yīng)確保其提供的股權(quán)、物業(yè)或服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并對合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，并及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。在股權(quán)投資合作中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行股權(quán)交割義務(wù)，并確保股權(quán)變更手續(xù)的順利完成；在租賃經(jīng)營合作中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并保持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)；在委托服務(wù)合作中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的信息和配合，以保障服務(wù)質(zhì)量的提升。乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保合作項(xiàng)目的規(guī)范運(yùn)作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及新三板市場相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則，不得從事任何違法違規(guī)行為，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，并及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。在合作過程中，乙方應(yīng)向甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助甲方更好地理解和運(yùn)用合作項(xiàng)目的內(nèi)容。乙方應(yīng)建立健全的售后服務(wù)體系，確保合作項(xiàng)目在實(shí)施過程中能夠得到持續(xù)的關(guān)注和支持。乙方應(yīng)定期向甲方提供合作項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)進(jìn)展、市場變化等，以便甲方及時(shí)了解合作項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)。乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，并及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議項(xiàng)下的合作價(jià)格根據(jù)具體合作內(nèi)容確定，具體價(jià)格條款如下：

（1）股權(quán)投資：甲方認(rèn)購乙方掛牌公司股權(quán)的價(jià)格按照掛牌公司最新收盤價(jià)或雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行，具體價(jià)格及認(rèn)購比例以附件形式列明。

（2）租賃經(jīng)營：甲方租賃乙方物業(yè)的租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場評(píng)估價(jià)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體租金及租賃期限以附件形式列明。

（3）委托服務(wù)：甲方委托乙方提供服務(wù)的費(fèi)用按照市場標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用以附件形式列明。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)款項(xiàng)：

（1）股權(quán)投資：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【5】個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)應(yīng)在股權(quán)交割完成后【10】個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）租賃經(jīng)營：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【10】個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【5】個(gè)工作日內(nèi)支付。

（3）委托服務(wù)：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【5】個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)，剩余服務(wù)費(fèi)應(yīng)在服務(wù)周期結(jié)束后【10】個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.付款保障：甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的項(xiàng)目資料及履約保障，乙方應(yīng)積極配合并提供真實(shí)有效的資料。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【3】年，自【2024】年【1】月【1】日起至【2026】年【12】月【31】日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）股權(quán)投資：甲方應(yīng)在【2024】年【3】月【31】日前完成股權(quán)認(rèn)購，乙方應(yīng)在【2024】年【4】月【30】日前完成股權(quán)交割。

（2）租賃經(jīng)營：租賃期限自【2024】年【5】月【1】日起至【2026】年【4】月【30】日止，每個(gè)租賃周期為【1】年，期滿前【3】個(gè)月雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。

（3）委托服務(wù)：服務(wù)期限自【2024】年【6】月【1】日起至【2026】年【5】月【31】日止，服務(wù)周期為【2】年，期滿前【3】個(gè)月雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。

3.履行期限的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的履行期限，但變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及新三板市場相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方未按時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之五】向乙方支付違約金，逾期超過【30】日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）乙方未按時(shí)提供相關(guān)項(xiàng)目資料或履約保障的，每逾期一日，應(yīng)按未提供資料或服務(wù)價(jià)值總額的【千分之五】向甲方支付違約金，逾期超過【10】日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更合作內(nèi)容或提前終止合作的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于【首期款項(xiàng)】的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更合作內(nèi)容或提前終止合作的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于【首期款項(xiàng)】的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.違約金的計(jì)算方式：違約金以實(shí)際違約金額為基礎(chǔ)，按照每日【千分之五】的比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的【30%】。

3.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

4.解除協(xié)議的條件：任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后【30】日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。

6.違約責(zé)任的限制：雙方在本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款，應(yīng)受到法律的保護(hù)，任何一方不得以任何理由拒絕履行或減輕違約責(zé)任。

7.違約責(zé)任的適用：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款，適用于本協(xié)議的所有條款和附件，任何一方違反本協(xié)議任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.違約責(zé)任的追究：任何一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.違約責(zé)任的協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約情形，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

10.違約責(zé)任的書面通知：任何一方違約后，守約方應(yīng)向違約方發(fā)出書面通知，要求其履行違約責(zé)任，違約方應(yīng)在收到通知后【10】日內(nèi)予以回復(fù)或履行。

11.違約責(zé)任的證據(jù)保留：雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)妥善保留違約證據(jù)，包括但不限于書面文件、電子郵件、聊天記錄、錄音錄像等，以備日后維權(quán)之需。

12.違約責(zé)任的法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款，適用中華人民共和國法律，任何一方在違約后，應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

13.違約責(zé)任的管轄權(quán)：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任糾紛，由本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄，任何一方在違約后，應(yīng)向該人民法院提起訴訟。

14.違約責(zé)任的不可轉(zhuǎn)讓性：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，任何一方不得以任何理由將違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

15.違約責(zé)任的獨(dú)立性：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款，獨(dú)立于本協(xié)議的其他條款，即使本協(xié)議其他條款無效或被撤銷，違約責(zé)任條款仍然有效。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)事件等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日間的任何時(shí)間。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)的證明等。通知應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商解決：在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或履行方式。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.解除協(xié)議的條件：如果不可抗力事件持續(xù)超過【30】日，且雙方無法就本協(xié)議的履行達(dá)成一致意見的，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于款項(xiàng)支付、財(cái)產(chǎn)返還等。

6.不可抗力的不可預(yù)見性：雙方應(yīng)盡合理努力確保對不可抗力事件的可預(yù)見性進(jìn)行評(píng)估，但不應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的任何直接或間接損失。

7.不可抗力的持續(xù)影響：即使不可抗力事件已消除，雙方仍應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定本協(xié)議的后續(xù)履行問題，包括但不限于是否恢復(fù)履行、調(diào)整履行方式等。

8.不可抗力的通知期限：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后【7】日內(nèi)通知對方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。逾期未通知的，視為不發(fā)生不可抗力事件。

9.不可抗力的適用范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款，適用于本協(xié)議的所有條款和附件，任何一方在不可抗力事件影響下，均應(yīng)按照本條款的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。

10.不可抗力的法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款，適用中華人民共和國法律，任何一方在不可抗力事件影響下，應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議包括但不限于合同解釋、履行問題、違約責(zé)任、不可抗力等。

2.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，盡快達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，可以通過書面形式或口頭形式進(jìn)行。

3.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的調(diào)解員進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)具有法律約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。

4.仲裁解決：如果協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至具有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)根據(jù)中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁地點(diǎn)為本協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)。

5.訴訟解決：如果雙方在本協(xié)議中未約定仲裁條款，或者仲裁協(xié)議無效，任何一方可以直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，法院的判決是終局的，對雙方具有法律約束力。訴訟地點(diǎn)為本協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)。

6.爭議解決的原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，盡量減少爭議對雙方業(yè)務(wù)合作的影響。雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程，提供必要的證據(jù)和資料，并遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的決定或裁決。

7.爭議解決的適用法律：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決條款，適用中華人民共和國法律，任何一方在爭議解決過程中，應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。

8.爭議解決的管轄權(quán)：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決糾紛，由本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院或人民仲裁委員會(huì)管轄，任何一方在爭議解決后，應(yīng)向該管轄機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。

9.爭議解決的不可轉(zhuǎn)讓性：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決條款，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，任何一方不得以任何理由將爭議解決權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.爭議解決的獨(dú)立性：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決條款，獨(dú)立于本協(xié)議的其他條款，即使本協(xié)議其他條款無效或被撤銷，爭議解決條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電子郵件、傳真、快遞等方式送達(dá)。通知的送達(dá)地址為本協(xié)議首頁所列的地址。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前【7】日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容，否則變更無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于款項(xiàng)支付、財(cái)產(chǎn)返