2025自習(xí)室租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的自習(xí)室，并愿意將其出租給乙方用于學(xué)習(xí)、自習(xí)等合法用途；乙方希望租賃該自習(xí)室以滿足自身需求。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方出租的自習(xí)室位于市區(qū)路號（以下簡稱“租賃場地”），具體面積為平方米。租賃場地包括但不限于自習(xí)座位、照明設(shè)施、空調(diào)設(shè)備及其他必要的公共設(shè)施。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期屆滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租賃場地的租金為人民幣元/月（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬號：收款人：第四條押金為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。合同期滿且乙方無任何違約行為時，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還給乙方，押金不計利息。第五條租賃場地的使用乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進行學(xué)習(xí)、自習(xí)等合法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于其他用途。乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在出租期間提供必要的維護服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地，并享有與其他承租方平等的使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度，不得從事任何違法活動或干擾他人正常學(xué)習(xí)的行為。第七條租賃場地的管理甲方負責(zé)租賃場地的整體維護與清潔工作，確保公共區(qū)域的整潔與安全。乙方應(yīng)配合甲方的日常管理工作，服從工作人員的合理安排，共同營造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。第八條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣元。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若因乙方原因?qū)е伦赓U場地損壞且未及時修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署日期：年