2025餐飲企業(yè)租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（地址）的餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地包括但不限于餐廳、廚房、辦公區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施（詳見附件一：租賃場(chǎng)地清單）。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每個(gè)季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之每日。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，在合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。第五條租賃用途5.1乙方承諾僅將租賃場(chǎng)地用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃場(chǎng)地的合法合規(guī)使用。第六條設(shè)施設(shè)備及維護(hù)6.1租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供（詳見附件二：設(shè)施設(shè)備清單）。6.2日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3重大維修事項(xiàng)需經(jīng)甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)及其它費(fèi)用7.1租賃期間，乙方需自行繳納經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。7.2房產(chǎn)稅及相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或逾期支付租金達(dá)日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.2受影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月