2025《肯德基租賃合同》word版肯德基租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于省市區(qū)的肯德基餐廳的所有者或合法經(jīng)營(yíng)者，乙方希望租賃該餐廳用于經(jīng)營(yíng)肯德基品牌餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于省市區(qū)的肯德基餐廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下部分：房屋地址：建筑面積：租賃區(qū)域：1.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該租賃物出租給乙方。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按月支付，乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。收款人名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之一的滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方承諾僅將租賃物用于經(jīng)營(yíng)肯德基品牌餐飲業(yè)務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及肯德基的品牌運(yùn)營(yíng)規(guī)范。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第五條租賃物的維護(hù)與修繕5.1在租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2若租賃物需要進(jìn)行重大修繕或改造，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條押金6.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方可從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)收取租金及押金；負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕（如屋頂、外墻等公共部分）；不干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及肯德基品牌運(yùn)營(yíng)規(guī)范；負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。第八條提前終止條款8.1在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，雙方可協(xié)商提前終止合同：租賃物被依法征收或征用；因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。8.2除上述情形外，任何一方不得擅自提前終止本合同。第九條違約責(zé)任9.1若甲方無(wú)故中途收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。9.2若乙方逾期支付租金超過(guò)日或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方可書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月