第1篇合同編號(hào)：_______甲方（童裝店投資者）：________________________乙方（選址提供方）：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方提供的場(chǎng)地開(kāi)設(shè)童裝店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、選址信息1.乙方同意將位于_______（具體地址）的場(chǎng)地提供給甲方作為開(kāi)設(shè)童裝店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.該場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米，層高為_(kāi)______米，租賃期限為_(kāi)______年。3.乙方保證該場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.甲方租賃乙方的場(chǎng)地，租金為每月人民幣_(tái)______元，租金總額為人民幣_(tái)______元。2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的_______日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方同意在租賃期間內(nèi)，對(duì)甲方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)需求。三、裝修及設(shè)施1.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2.甲方裝修應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修后的場(chǎng)地符合消防、安全等要求。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修手續(xù)，包括但不限于消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。四、合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.如乙方未按約定提供場(chǎng)地或維護(hù)場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、其他約定1.甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第2篇甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________鑒于甲方有意在________地區(qū)開(kāi)設(shè)童裝店，乙方愿意將位于________（具體地址）的商鋪提供給甲方作為童裝店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪名稱：________2.商鋪地址：________3.商鋪面積：________平方米4.商鋪性質(zhì)：________（如：租賃、購(gòu)買等）5.商鋪用途：童裝店二、租賃期限1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在收到租金后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。四、押金及退還1.甲方在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣_(tái)_______元整。2.租賃期滿或甲方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方押金。五、裝修及維護(hù)1.甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需征得乙方同意，并確保裝修不影響商鋪結(jié)構(gòu)及使用。2.甲方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。2.乙方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第3篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)童裝店；乙方有意承租該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)童裝店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.租賃物：位于__________________________的房產(chǎn)，具體面積約為_(kāi)_________________________平方米。2.租賃用途：乙方承租該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)童裝店，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：__________________________開(kāi)戶行：__________________________四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________），用于租賃期間房屋及設(shè)施的維護(hù)。2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方扣除必要費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。五、房屋及設(shè)施維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____