協(xié)議書公證離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過合法途徑處置其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，并與乙方就標(biāo)的物的買賣事宜達成一致。乙方作為標(biāo)的物的合法出售方，同意按照本協(xié)議約定的條款將標(biāo)的物出售給甲方。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保標(biāo)的物交易合法合規(guī)，并最終完成房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙，且標(biāo)的物已按照相關(guān)法律法規(guī)完成前期準(zhǔn)備工作，具備交易條件。雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，除非雙方另有書面約定。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方將共同遵守協(xié)議約定，履行各自義務(wù)，確保標(biāo)的物買賣交易的順利進行。雙方進一步確認(rèn)，本協(xié)議的履行將有助于雙方實現(xiàn)各自的商業(yè)目標(biāo)，并為后續(xù)的交接工作奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就標(biāo)的物的買賣事宜所達成的合意及具體權(quán)利義務(wù)，確保標(biāo)的物交易合法、合規(guī)、高效完成。本協(xié)議范圍涵蓋標(biāo)的物的基本情況、交易價格、支付方式、過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等核心內(nèi)容。具體包括但不限于：標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等物理屬性；雙方就標(biāo)的物達成的具體交易價格及支付計劃；辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全流程手續(xù)及責(zé)任分配；雙方在交易過程中應(yīng)盡的告知、協(xié)助、保密等義務(wù)；以及因履行本協(xié)議可能產(chǎn)生的違約情形及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰的行為指引，保障交易安全，促進標(biāo)的物順利交接，最終實現(xiàn)甲方獲得標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)、乙方獲得相應(yīng)對價的目標(biāo)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“標(biāo)的物”系指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)，其權(quán)利狀態(tài)以不動產(chǎn)登記簿記載為準(zhǔn)。

“交易價格”系指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付購買標(biāo)的物的總對價，具體金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

“過戶手續(xù)”系指為使標(biāo)的物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，需向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理的產(chǎn)權(quán)變更登記及相關(guān)手續(xù)。

“生效日”系指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并辦理公證后成立之日。

“違約責(zé)任”系指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)依照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議”系指雙方在履行本協(xié)議過程中就協(xié)議內(nèi)容或履行事項產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

“通知”系指本協(xié)議約定的書面形式發(fā)送的任何通知、請求或文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并保證文件真實性、有效性，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合完成標(biāo)的物交付前的必要查驗工作，并對查驗結(jié)果進行確認(rèn)。

（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定方式向乙方支付購買標(biāo)的物的全部款項。

（4）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要資料、簽署相關(guān)文件等。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付交易價格。甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

（6）甲方應(yīng)保證其支付能力，確保能夠按時足額支付交易款項。若甲方因自身原因?qū)е轮Ц独щy，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決方案。

（7）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的物。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物被查封、凍結(jié)或產(chǎn)生其他權(quán)利糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（8）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在標(biāo)的物交付后及時接收并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由拖延接收或辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對在本協(xié)議履行過程中獲知的乙方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購買標(biāo)的物的全部款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，并保證甲方提供的資料真實、準(zhǔn)確。

（3）乙方有權(quán)在甲方未按約定支付款項的情況下，要求甲方支付違約金或解除協(xié)議。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在收到甲方全部款項后，配合甲方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)確保其提供的權(quán)屬文件真實、有效，并協(xié)助甲方完成所有必要流程。因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前向甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實性、有效性。

（6）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方付清全部款項后，將標(biāo)的物實際交付給甲方，并配合甲方完成水、電、燃?xì)獾荣M用的結(jié)清手續(xù)。

（7）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物交付時處于可用狀態(tài)，并保證其附屬設(shè)施的正常運行。如標(biāo)的物在交付時存在質(zhì)量問題或需要維修，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對在本協(xié)議履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（9）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物過戶登記所需的稅費繳納義務(wù)，具體稅費的承擔(dān)方式按照雙方約定或國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因政策變化導(dǎo)致稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定最終稅費承擔(dān)方案。

（10）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物交付前，已結(jié)清所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如物業(yè)費、水電費等。如存在未結(jié)清費用，乙方應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)結(jié)清，或書面告知甲方并協(xié)商處理方案，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（11）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行義務(wù)。如甲方未能按時履行，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于要求支付違約金或解除協(xié)議。

（12）乙方應(yīng)保證其具有合法出售標(biāo)的物的權(quán)利能力和行為能力，并確保本協(xié)議的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)或公司內(nèi)部規(guī)定。

第四條價格與支付條件

標(biāo)的物的交易總價為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元），該價格已包含標(biāo)的物本身及其附屬設(shè)施（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋本身及室內(nèi)固定裝置等）的全部權(quán)利及利益。

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向乙方支付交易總價XX%作為首付款，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方以下指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房屋租賃有限公司

賬號：XXXXXX

甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的過戶手續(xù)辦理完成之日前XX日內(nèi)，支付剩余的交易價款，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元），支付方式同首付款。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后，立即向甲方提供標(biāo)的物的全部權(quán)屬證明文件，并配合甲方啟動過戶登記程序。甲方支付全部剩余款項后，乙方應(yīng)確保在XX日內(nèi)配合甲方完成標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

雙方同意，所有稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，具體稅種及稅率以最終稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)）按國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔(dān)XX%的部分，乙方承擔(dān)XX%的部分，具體承擔(dān)比例如有爭議，以相關(guān)法律法規(guī)及政策文件為準(zhǔn)。雙方應(yīng)各自承擔(dān)與其義務(wù)相關(guān)的稅費。本協(xié)議中未明確約定稅費的，由承擔(dān)方自行申報繳納。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并辦理公證之日起生效，有效期為自生效之日起至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之日止。

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，完成對標(biāo)的物的初步查驗，并向乙方出具查驗確認(rèn)書。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的全部權(quán)屬證明文件，并配合甲方啟動過戶登記程序。

雙方應(yīng)共同努力，最遲于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交過戶登記申請材料。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)自受理過戶登記申請之日起，應(yīng)在法定工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。如因登記機構(gòu)原因?qū)е逻^戶登記延遲，雙方均不得追究對方責(zé)任，但登記機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的最終付款期限屆滿之日起XX日內(nèi)，完成對標(biāo)的物的最終接收和清場工作。

雙方均應(yīng)在本協(xié)議履行完畢后，按照約定完成相關(guān)資料的交接工作。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方：①支付已支付款項的XX%作為違約金；②賠償乙方因此遭受的直接損失；③若乙方因此未能按原協(xié)議條件出售標(biāo)的物給第三方，甲方還應(yīng)賠償乙方因此損失的全部差額。

（2）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付剩余交易價款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)支付剩余款項及違約金外，還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本協(xié)議第六條第（1）項所述的全部違約責(zé)任。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）若因甲方原因（包括但不限于提供虛假資料、隱瞞標(biāo)的物瑕疵等）導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方尋找替代標(biāo)的物的費用、時間成本等。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項，并要求甲方支付交易總價XX%的違約金。

（4）若甲方違反本協(xié)議關(guān)于稅費承擔(dān)的約定，導(dǎo)致乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費增加，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)，補足乙方因此多承擔(dān)的稅費部分。

6.2乙方違約責(zé)任

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限向甲方支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方：①支付已支付款項的XX%作為違約金；②賠償甲方因此遭受的直接損失；③若甲方因此未能按原協(xié)議條件購買其他標(biāo)的物，乙方還應(yīng)賠償甲方因此損失的全部差額。

（2）若乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付剩余交易價款（此情形通常較少見，若存在則按類似甲方違約責(zé)任條款處理）。

（3）若因乙方原因（包括但不限于提供虛假權(quán)屬證明、標(biāo)的物存在未告知的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)等）導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成或被撤銷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方尋找替代標(biāo)的物的費用、時間成本等。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項，并要求乙方支付交易總價XX%的違約金。

（4）若乙方未按本協(xié)議約定配合辦理過戶登記手續(xù)，或無正當(dāng)理由拖延辦理，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總價款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付交易總價XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（5）若乙方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)采取補救措施（包括但不限于修復(fù)、更換），若無法在規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方退還全部已付款項，并要求乙方支付交易總價XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（6）若乙方違反本協(xié)議關(guān)于稅費承擔(dān)的約定，導(dǎo)致甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費增加，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)，補足甲方因此多承擔(dān)的稅費部分。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約

若因不可抗力（定義見本協(xié)議第X條）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

6.4其他違約情形

（1）任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或敏感信息，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。

（2）任何一方違反本協(xié)議的誠實信用原則，采取欺詐、脅迫等手段簽訂本協(xié)議，或故意隱瞞重要事實的，對方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。

（3）本協(xié)議約定的其他違約情形及責(zé)任，按照本協(xié)議具體約定執(zhí)行。

6.5賠償范圍

違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費用（如訴訟費、律師費、差旅費等），以及直接經(jīng)濟損失。賠償總額不應(yīng)超過守約方因違約行為所遭受的直接損失總額。

6.6違約金的調(diào)整

若約定的違約金低于守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方補足差額；若約定的違約金過分高于違約方實際損失，違約方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。雙方同意，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，并考慮市場慣例和公平原則。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用、禁令等）、流行病疫情以及疫情預(yù)防控制措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議義務(wù)構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.通知與證明：任何一方在本協(xié)議簽訂后，如遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生、持續(xù)及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、官方證明等）。通知應(yīng)包含事件的基本情況、預(yù)計影響期限以及可能對協(xié)議履行造成的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就各自的履約情況及已產(chǎn)生的費用進行結(jié)算，多退少補。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。雙方應(yīng)就不可抗力事件的處理結(jié)果及后續(xù)履行事宜進行友好協(xié)商。因不可抗力造成的費用增加或履行障礙，雙方應(yīng)合理分擔(dān)（若協(xié)議另有約定或法律有明確規(guī)定則從其規(guī)定）。

5.不可抗力免責(zé)的界限：本協(xié)議關(guān)于不可抗力條款的適用，不免除任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致對方損失的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行。雙方應(yīng)指定代表就爭議事項進行溝通，力爭在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇一個中立的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有合同效力。調(diào)解期間，不阻礙任何一方根據(jù)本協(xié)議或法律規(guī)定行使仲裁或訴訟權(quán)利。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)依據(jù)事實和法律，公平公正地作出裁決。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方在本協(xié)議中明確約定選擇仲裁，則應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決爭議。若雙方未約定仲裁，或約定仲裁后一方仍向人民法院提起訴訟，則爭議應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行審理。訴訟管轄地為標(biāo)的物所在地或被告住所地的人民法院。當(dāng)事人可依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請財產(chǎn)保全、證據(jù)保全等。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得單方面中止履行本協(xié)議，除非得到對方的書面同意或仲裁庭/法院另有裁決。

6.專屬權(quán)利：本協(xié)議爭議解決條款具有獨立性，應(yīng)獨立適用，不影響本協(xié)議其他條款的效力。任何一方根據(jù)本條款解決爭議，不影響其根據(jù)本協(xié)議或其他法律享有的其他權(quán)利。

7.適用的法律：所有爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的任何其他電子傳輸方式送達。通知在以下時間視為送達：專人遞送，在交付時；掛號信，在寄出后第五日；傳真或電子郵件，在成功發(fā)送后。送達地址為本協(xié)議首頁所列的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效，除非得到雙方簽字確認(rèn)。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項達成的完整合意，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)通過協(xié)商達成替代條款，以盡可能接近原條款意圖。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，且受讓方應(yīng)受本協(xié)議條款的約束。

5.分立性：若本協(xié)議包含多個部分或條款，且其中任一部分或