感情協(xié)議書相關(guān)文獻(xiàn)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層1501室。法定代表人：張三，性別男，1955年1月1日出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式電子郵箱：zhangsan@。

甲方是一家在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為商業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)及租賃業(yè)務(wù)。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方就特定標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）達(dá)成協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。標(biāo)的物具體包括位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)XX辦公樓2001室，建筑面積300平方米，用于辦公用途的租賃期限為三年。甲方通過(guò)乙方租賃該標(biāo)的物，旨在滿足公司拓展業(yè)務(wù)場(chǎng)景的需求，并確保租賃過(guò)程的合法性與規(guī)范性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層2501室。法定代表人：李四，性別女，1968年5月20日出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式電子郵箱：lisi@。

乙方是一家在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的租賃公司，具備房屋租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)，主要經(jīng)營(yíng)范圍為商業(yè)及辦公物業(yè)的租賃代理、物業(yè)管理及相關(guān)咨詢服務(wù)。乙方擁有標(biāo)的物的合法租賃權(quán)，且具備相應(yīng)的租賃運(yùn)營(yíng)能力?；谝曳降淖赓U資源優(yōu)勢(shì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意將標(biāo)的物租賃給甲方使用，期限為三年，租金及其他費(fèi)用按本協(xié)議約定執(zhí)行。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議系甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的物的租賃事宜共同達(dá)成。甲方作為租賃需求方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望租賃位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)XX辦公樓2001室的辦公場(chǎng)所；乙方作為租賃供應(yīng)方，合法擁有標(biāo)的物的租賃權(quán)，并愿意將標(biāo)的物出租給甲方使用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃標(biāo)的物的范圍、期限、租金、支付方式、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的法律關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)標(biāo)的物租賃交易的順利進(jìn)行。協(xié)議的履行將基于雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的具體約定，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金條款、維修責(zé)任、違約處理等，以實(shí)現(xiàn)租賃目的并確保交易的穩(wěn)定性與合規(guī)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物的租賃關(guān)系，確保標(biāo)的物（位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)XX辦公樓2001室，建筑面積300平方米）能夠按照約定由甲方使用，并明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于租賃期限的設(shè)定、租金及押金的支付與退還、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、使用要求、維修責(zé)任劃分、違約行為的認(rèn)定與處理、爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涉及本協(xié)議正文所列各條款的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自責(zé)任，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合法。

第二條定義

1.**標(biāo)的物**：指位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)XX辦公樓2001室，建筑面積300平方米的辦公場(chǎng)所。

2.**租賃期限**：指本協(xié)議約定的標(biāo)的物租賃使用期限，自本協(xié)議生效之日起至約定日期止，共計(jì)三年。

3.**租金**：指甲方因使用標(biāo)的物而應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用，按年計(jì)算，具體金額及支付方式在本協(xié)議第五條中詳細(xì)約定。

4.**押金**：指甲方為保障履行本協(xié)議義務(wù)而向乙方支付的一定金額，在本協(xié)議第六條中詳細(xì)約定。

5.**房屋交付標(biāo)準(zhǔn)**：指乙方交付標(biāo)的物時(shí)應(yīng)滿足的狀態(tài)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備正常使用、符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)等。

6.**維修責(zé)任**：指雙方在租賃期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)的劃分。

7.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

8.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)；有權(quán)要求乙方按照約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合交付標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)收回押金（若無(wú)違約行為）；有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)提出異議并要求賠償。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用；應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定支付押金，并保證押金用途合法；應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)；應(yīng)按時(shí)完成本協(xié)議約定的其他事項(xiàng)，如信息變更通知等。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用；有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，并對(duì)逾期支付行為采取相應(yīng)措施；有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除協(xié)議并要求甲方賠償損失；有權(quán)在租賃期滿時(shí)收回標(biāo)的物，并要求甲方恢復(fù)原狀（若有損壞）。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全且可正常使用；應(yīng)保證甲方對(duì)標(biāo)的物的使用不受第三方合法權(quán)益的侵害；應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任，包括但不限于日常維護(hù)及因自然損耗導(dǎo)致的維修；應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如房產(chǎn)證照提供等；應(yīng)保證標(biāo)的物的消防安全及治安管理符合規(guī)定；應(yīng)在甲方租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，并按約定退還押金。

**重點(diǎn)詳細(xì)說(shuō)明**：

**乙方的維修責(zé)任**：乙方應(yīng)確保標(biāo)的物在租賃期間保持可正常使用狀態(tài)，對(duì)因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)費(fèi)用；若因乙方管理疏忽導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)派員檢查并維修，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

**違約責(zé)任的處理**：若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金；若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按相當(dāng)于每日租金10%的比例向甲方支付違約金，逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還雙倍押金。雙方任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意向乙方支付標(biāo)的物的租金，年租金為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），租金標(biāo)準(zhǔn)為每年固定不變。

2.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)在每年首月10日前將當(dāng)年度的租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.銀行賬戶信息：乙方指定的收款銀行賬戶如下：開戶名稱：XX租賃有限公司，開戶銀行：中國(guó)工商銀行上海市浦東分行陸家嘴支行，賬號(hào)：6222020100112345678。

4.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物租賃期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用，上述費(fèi)用由甲方在發(fā)生時(shí)直接支付給相關(guān)服務(wù)提供方，乙方不承擔(dān)代繳義務(wù)。

5.押金：本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為租賃押金，該押金用于擔(dān)保甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。押金不計(jì)息，租賃期滿且甲方無(wú)任何違約行為時(shí)，乙方應(yīng)在甲方辦妥房屋交接手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的租賃期限為叁年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至202X年X月X日止。

2.協(xié)議續(xù)租：租賃期滿前三個(gè)月，若甲方有意續(xù)租，應(yīng)向乙方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求，本協(xié)議自動(dòng)終止。

3.提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。提前終止的，甲方應(yīng)按已使用月份支付租金，并承擔(dān)相當(dāng)于兩個(gè)月租金的提前終止違約金。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每年租金支付日為每年1月10日及7月10日；押金退還日為租賃期滿后且甲方辦妥交接手續(xù)后的10個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)**逾期支付租金**：若甲方未按第四條約定的期限足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的所有損失，包括但不限于催收費(fèi)用、律師費(fèi)等。

(2)**擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途**：若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、承重墻或改變租賃用途（如用于居住、生產(chǎn)等），乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方因此遭受的損失。

(3)**拖欠其他費(fèi)用**：若甲方無(wú)故拖欠水、電、網(wǎng)絡(luò)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后30日內(nèi)仍未繳納的，乙方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方仍需補(bǔ)足。同時(shí)，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

(4)**提前終止違約**：若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并按實(shí)際使用月份支付租金。已支付的押金不予退還。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)**逾期交付房屋**：若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還雙倍押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的所有損失，包括但不限于替代租賃費(fèi)用等。

(2)**房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)**：交付的標(biāo)的物存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題（如結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題、消防不合格等），甲方有權(quán)要求乙方在30日內(nèi)整改。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還雙倍押金，并賠償甲方因此遭受的損失。

(3)**不當(dāng)干涉使用**：若乙方無(wú)故干涉甲方正常使用標(biāo)的物，經(jīng)甲方書面催告后15日內(nèi)仍未停止的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并賠償因此遭受的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

(4)**違反維修義務(wù)**：若乙方未按本協(xié)議約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行或解除協(xié)議。

4.**違約金的調(diào)整**：本協(xié)議約定的違約金條款旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。若實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額，守約方有權(quán)另行主張賠償，直至實(shí)際損失得到完全彌補(bǔ)。雙方也可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。

5.**刑事責(zé)任**：若任何一方因故意或重大過(guò)失違反本協(xié)議，致使協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或侵害對(duì)方重大合法權(quán)益，守約方有權(quán)依法追究違約方的刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、沒(méi)收、政策調(diào)整等）、法律變更、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后5個(gè)工作日）書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及可能對(duì)其履行協(xié)議的影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等）。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，確定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間，不因不可抗力事件而免除通知義務(wù)。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。損失由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)相互返還已收付的款項(xiàng)（如租金、押金等），已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留不可抗力事件的證據(jù)材料，并在協(xié)議履行完畢后或爭(zhēng)議解決時(shí)提交對(duì)方。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，相關(guān)證明材料的提供是免除責(zé)任或進(jìn)行費(fèi)用分?jǐn)偟囊罁?jù)。

6.非免責(zé)情形：若一方因不可抗力事件而未履行或未完全履行義務(wù)，但其有條件履行而未履行，或未在合理期限內(nèi)采取必要措施減少損失的，則仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在書面記錄中確認(rèn)協(xié)商結(jié)果。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交給上海市浦東新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于本協(xié)議不可分割的一部分。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)設(shè)在中國(guó)上海市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁庭的決定分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，且協(xié)商調(diào)解亦告失敗，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對(duì)于因本協(xié)議引起的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，甲方所在地（北京市朝陽(yáng)區(qū)）或乙方所在地（上海市浦東新區(qū)）的人民法院均有管轄權(quán)。訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的法律和司法程序。訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)或雙方協(xié)商確定。

5.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議提起仲裁或訴訟時(shí)，不得以對(duì)方未就同一爭(zhēng)議提起仲裁或訴訟為由而拒絕參加或以其他方式妨礙仲裁或訴訟的進(jìn)行。任何一方在本協(xié)議約定之外提出的與本協(xié)議無(wú)關(guān)的請(qǐng)求，原則上應(yīng)通過(guò)另行訴訟解決，不影響本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式的適用。

6.證據(jù)與通知：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整。所有與爭(zhēng)議解決相關(guān)的通知、文件應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址或仲裁/法院要求的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。未按約定地址送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過(guò)郵寄發(fā)送的，掛號(hào)信發(fā)出后10日視為送達(dá)。以快遞方式發(fā)送的，以快遞簽收記錄為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效，除非雙方后續(xù)簽署正式的書面變更協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，亦不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對(duì)其