鋼構房屋建造合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建造鋼構房屋事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.鋼構房屋建造內容乙方負責為甲方建造一座[具體規(guī)格及用途]的鋼構房屋，該房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋主體結構采用鋼結構框架，屋面及墻面采用[具體材料]圍護。2.房屋設計要求房屋的設計方案應符合甲方提出的功能需求及建筑風格要求。設計方案需經甲方書面確認后方可實施。房屋內部布局應合理，包括[列舉主要房間及功能區(qū)域]等。3.建造地點鋼構房屋建造地點為[詳細地址]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成建造工作。2.義務向乙方提供建造所需的相關資料，包括土地使用證明、規(guī)劃許可文件等，并確保資料的真實性和合法性。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協(xié)助乙方辦理建造過程中涉及的相關手續(xù)，如施工許可證等。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。根據合同約定及甲方要求，自主組織施工隊伍和施工設備進行建造工作。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，以及甲方確認的設計方案進行鋼構房屋的建造。提供建造所需的材料、設備及構配件，并確保其質量符合國家標準和合同要求。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的時間完成建造工作，并在竣工后及時通知甲方進行驗收。對建造過程中出現(xiàn)的質量問題負責免費維修和整改，質保期為自驗收合格之日起[X]年。質保期內，乙方應在接到甲方維修通知后[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項下鋼構房屋建造工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質保金，在質保期滿后無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期本工程應于開工之日起[X]個工作日內竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發(fā)生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。五、質量標準及驗收1.質量標準鋼構房屋的建造質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范的要求，同時滿足甲方提出的設計要求。2.驗收程序工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、工程資料等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。2.若甲方因自身原因導致工程變更或延誤工期，應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間完成建造工作，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方建造的鋼構房屋質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費維修或返工，直至達到質量標準為止。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生