露營基地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有露營基地一處，乙方有意承租該露營基地用于開展露營相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.露營基地位置：甲方所擁有的露營基地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，基地內(nèi)包含多個露營區(qū)域，分別為[區(qū)域名稱1]、[區(qū)域名稱2]等，每個露營區(qū)域配備相應(yīng)的帳篷、桌椅、燒烤設(shè)備等露營設(shè)施。2.配套設(shè)施及服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施：基地內(nèi)設(shè)有完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，確保露營期間水電的正常使用；同時配備公共衛(wèi)生間、淋浴設(shè)施，為露營者提供便利。安全保障：基地周邊設(shè)置有明顯的安全警示標識，并配備專業(yè)的安保人員，負責基地內(nèi)的安全巡邏，保障乙方及露營者的人身和財產(chǎn)安全。餐飲服務(wù)：甲方可為乙方提供餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐及特色小吃等，具體菜品及價格以雙方協(xié)商確定的菜單為準。娛樂活動：基地內(nèi)設(shè)有多種娛樂設(shè)施，如篝火晚會場地、戶外拓展區(qū)域、兒童游樂區(qū)等，豐富露營者的體驗。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還露營基地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式首期租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[X]元。后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式向甲方支付當月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對露營基地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害基地設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回露營基地，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證露營基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對基地進行維護保養(yǎng)，確保乙方及露營者的正常使用。如因甲方原因?qū)е禄卦O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全問題，給乙方及第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本合同約定為乙方提供各項配套服務(wù)，如安保、餐飲、娛樂等，確保服務(wù)質(zhì)量達到雙方約定的標準。協(xié)助乙方辦理與露營基地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如場地使用許可、衛(wèi)生許可證等，費用由乙方承擔。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用露營基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展露營相關(guān)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供各項配套服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求甲方進行改進。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用露營基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變基地的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞基地設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成基地設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營露營業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責露營基地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持基地整潔衛(wèi)生，并按照環(huán)保要求妥善處理垃圾等廢棄物。加強對露營者的管理，確保露營者遵守基地的各項規(guī)定，保障露營者的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方管理不善導致露營者發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔全部責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將露營基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且未給甲方造成損失的，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供露營基地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如甲方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導致基地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時修復或采取其他補救措施，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如甲方違反本合同約定干擾乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金導致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方擅自改變露營基地的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞基地設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責修復或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將露營基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九