頂樓漏水修理合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方頂樓出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行修理，乙方具備相關(guān)的修理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方頂樓漏水修理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修理部位：甲方房屋的頂樓，具體位置為[詳細(xì)描述頂樓漏水的具體區(qū)域]。2.漏水情況：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，頂樓存在多處漏水點(diǎn)，導(dǎo)致室內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等情況，影響了房屋的正常使用。3.修理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)頂樓漏水部位進(jìn)行全面檢查、修復(fù)，包括但不限于清理漏水區(qū)域的雜物、修補(bǔ)防水層、更換損壞的防水卷材或防水涂料、對(duì)受損的天花板和墻面進(jìn)行修復(fù)等，以確保頂樓不再漏水，恢復(fù)房屋的正常防水功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的修理標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修理工作。有權(quán)對(duì)乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成修理工作后，有權(quán)對(duì)修理質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供與頂樓漏水修理相關(guān)的必要信息和協(xié)助，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、之前的防水施工記錄等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修理費(fèi)用。為乙方的修理工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查和施工等。在乙方修理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題或需要增加修理項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修理費(fèi)用。在修理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整修理方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。對(duì)因甲方原因?qū)е碌男蘩砉ぷ餮诱`或增加修理成本，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的修理內(nèi)容和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行修理工作，確保修理質(zhì)量。向甲方提供詳細(xì)的修理計(jì)劃和進(jìn)度安排，定期向甲方匯報(bào)修理工作進(jìn)展情況。在修理過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)修理過(guò)程中知悉的甲方房屋信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。修理工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因修理質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水情況，負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、修理費(fèi)用及支付方式1.修理費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次頂樓漏水修理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定修理內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌男蘩砉ぷ髯兏?，乙方不得另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部修理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、修理期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始修理工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修理工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ餮诱`的，修理期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.在修理過(guò)程中，如遇特殊情況需要延長(zhǎng)修理期限的，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)。五、修理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.修理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理，確保頂樓防水工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。修理后的防水層應(yīng)具有良好的耐水性、耐候性和抗?jié)B性，受損的天花板和墻面應(yīng)修復(fù)平整、牢固，顏色與周邊一致，無(wú)明顯色差。2.驗(yàn)收修理工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交修理報(bào)告，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)修理部位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合修理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。驗(yàn)收合格證明作為甲方支付剩余修理費(fèi)用的依據(jù)。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方修理質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方返工，由此造成的修理費(fèi)用增加和修理期限延誤由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付修理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助或便利條件，導(dǎo)致乙方修理工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更本合同約定的修理內(nèi)容或要求，導(dǎo)致修理費(fèi)用增加或修理期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照增加的費(fèi)用或延長(zhǎng)的期限向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的修理標(biāo)準(zhǔn)、期限完成修理工作，每逾期一日，應(yīng)按照修理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方修理質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方修理質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同約定的修理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋信息或隱私的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息給甲方造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之