車位購買租賃合同范本甲方（出售方/出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方/承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體車位地址]車位的所有權(quán)/使用權(quán)，乙方有意購買/承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：[詳細(xì)地址，如小區(qū)X棟X單元樓下編號(hào)為X的車位]2.車位面積：[具體面積，以平方米為單位]3.車位類型：[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位/租賃車位等，并注明是否有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證書（如有）]二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款/租金。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證所提供的車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備正常使用功能。向乙方提供與車位相關(guān)的合法有效的證明文件（如產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等）。在合同履行期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致車位無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善解決相關(guān)事宜。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在購買車位后，享有該車位的所有權(quán)/在租賃期內(nèi)享有合法的使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付車位購買款/租金及其他相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。妥善保管車位及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用車位過程中，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序。三、車位購買/租賃價(jià)格及付款方式購買價(jià)格及付款方式（如為購買車位）1.車位購買價(jià)格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款支付至甲方指定賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，支付車位購買款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，支付車位購買款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付剩余車位購買款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租賃價(jià)格及付款方式（如為租賃車位）1.車位租賃價(jià)格：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，將全年租金支付至甲方指定賬戶。甲方給予乙方[X]%的租金優(yōu)惠，即乙方實(shí)際每年需支付租金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、車位交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將車位交付給乙方。2.交付條件：車位應(yīng)具備正常使用功能，相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全且能正常運(yùn)行。3.使用起始日期：自車位交付之日起，乙方開始享有車位的使用權(quán)/所有權(quán)（如為購買車位）。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款/租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照車位購買款/租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自將車位另行出售、出租或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照車位購買款/租金的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車位購買款/租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或損壞車位及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照車位購買款/租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在合同期滿后或提前解除合同后，不按時(shí)騰空車位并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款/租金的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)