門市裝修承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的門市進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修承包資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門市裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修門市基本情況1.門市位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.裝修范圍：包括但不限于門市內(nèi)部的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗安裝，以及按照甲方要求進行的特定區(qū)域裝飾等。具體裝修項目清單見本合同附件一《裝修項目清單》。二、裝修工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應在接到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)組織人員、設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：裝修工程預計總工期為[X]天，自開工之日起計算，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方提出重大設計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認后工期相應順延。3.工期延誤：若因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：本裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)的全部費用，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付裝修總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、木工工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付裝修總價款的[X%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付裝修總價款的[X%]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)保金：裝修工程竣工驗收合格后，乙方應按照本合同約定的質(zhì)保期履行質(zhì)保義務。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題的，甲方應在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)向乙方支付裝修總價款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定對乙方的工作進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合合同要求，有權(quán)要求乙方整改或承擔相應責任。2.義務：向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于門市的原始設計圖紙、水電線路圖等，并保證所提供資料的真實性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責協(xié)調(diào)與門市所在物業(yè)及周邊相關(guān)部門的關(guān)系，確保裝修工程順利進行。在裝修過程中，如因甲方原因需要變更裝修設計或增加裝修項目的，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整裝修費用及工期。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的裝修建議和方案，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合本合同約定及相關(guān)規(guī)范要求。制定詳細的裝修施工計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管裝修過程中涉及的甲方提供的資料及物品，不得擅自損壞或丟失。裝修工程竣工后，應將剩余材料及物品清理完畢，并將門市恢復至裝修前狀態(tài)。負責辦理裝修過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如消防審批、環(huán)保審批等，并承擔相應費用。若因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導致裝修工程無法正常進行或產(chǎn)生其他法律責任的，由乙方承擔全部責任。在裝修工程竣工后，按照本合同約定的質(zhì)保期履行質(zhì)保義務，質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換。五、裝修質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：乙方應按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同附件一《裝修項目清單》中的具體要求進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。2.驗收程序：裝修工程分階段進行驗收，每個階段完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應在接到竣工驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或驗收后未提出書面異議的，視為裝修工程竣工驗收合格。裝修工程竣工驗收合格后，雙方應簽署《裝修工程竣工驗收報告》。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時工期相應順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行裝修施工，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，如因返工導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。若因乙方裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自變更裝修設計或增加裝修項目，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)拒絕支付相應費用，并要求乙方恢復原狀。如乙方拒不執(zhí)行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方提供的資料及物品，導致資料丟失或物品損壞的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保義務，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照未履行質(zhì)保義務期間的天數(shù)，以合同總價款的[X%]為標準向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：裝修項目清單1.墻面工程鏟除原有墻面膩子，重新批刮膩子[X]遍，打磨平整。墻面乳膠漆涂刷[X]遍，顏色為[具體顏色]。背景墻造型：采用[材質(zhì)]制作，尺寸為[長×寬×高]。2.地面工程拆除原有地面瓷磚，清理基層。鋪設[材質(zhì)]地板，規(guī)格為[長×寬×厚]，顏色為[具體顏色]。衛(wèi)生間地面防水處理，涂刷防水涂料[X]遍，高度為[具體高度]，閉水試驗時間不少于[X]小時。3.天花板工程拆除原有天花板吊頂，重新安裝輕鋼龍骨吊頂，吊頂高度為[具體高度]。天花板乳膠漆涂刷[X]遍，顏色為[具體顏色]。安裝集成吊燈[數(shù)量]盞，規(guī)格為[具體規(guī)格]。4.水電工程拆除原有水電線路，重新鋪設電線管道，電線采用[品牌及規(guī)格]，水管采用[品牌及規(guī)格]。安裝插座[數(shù)量]個，開關(guān)[數(shù)量]個，燈具[數(shù)量]盞，水龍頭[數(shù)量]個。衛(wèi)生間安裝浴霸[數(shù)量]臺，規(guī)格為[具體規(guī)格]。5.門窗工程拆除原有門窗，更換為斷橋鋁門窗，規(guī)格為[長×