贍養(yǎng)老人買房合同范本甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方之[父親/母親]，乙方愿意承擔對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，并為甲方購買房產(chǎn)以保障其居住權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就贍養(yǎng)老人及購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份說明1.甲方：[詳細姓名]，性別[男/女]，[出生年月日]出生，現(xiàn)居住于[具體地址]。甲方作為被贍養(yǎng)人，有權(quán)要求乙方履行贍養(yǎng)義務(wù)，并享受本合同約定的相關(guān)權(quán)益。2.乙方：[詳細姓名]，性別[男/女]，[出生年月日]出生，現(xiàn)居住于[具體地址]。乙方作為贍養(yǎng)人，自愿承擔對甲方的贍養(yǎng)責任，并按照本合同約定為甲方購買房產(chǎn)。二、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][棟號][單元][房號]。建筑面積：[X]平方米。房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]。房屋用途：住宅。2.購房款項乙方負責承擔購買上述房產(chǎn)的全部費用，包括但不限于房價款、契稅、維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用。預(yù)計購房總費用為人民幣[X]元，最終以實際發(fā)生金額為準。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房定金人民幣[X]元。在房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣[X]元。3.房屋交付甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付使用后，及時協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。乙方應(yīng)確保所購房產(chǎn)符合居住條件，并在交付前完成房屋的裝修及相關(guān)配套設(shè)施的完善工作，使房屋能夠正常入住。裝修標準及配套設(shè)施要求如下：裝修標準：[詳細描述裝修風格、裝修材料及工藝要求等]。配套設(shè)施：包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等，具體清單如下：[列出各項配套設(shè)施的品牌、型號及數(shù)量]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行贍養(yǎng)義務(wù)及購買房產(chǎn)的相關(guān)責任。對所購房產(chǎn)享有居住權(quán)、使用權(quán)，有權(quán)自主決定房產(chǎn)的使用方式。在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。有權(quán)監(jiān)督乙方對購房款項的使用情況，確保資金用于購買房產(chǎn)及相關(guān)合理支出。義務(wù)應(yīng)向乙方如實告知自身的健康狀況、生活需求等信息，以便乙方更好地履行贍養(yǎng)義務(wù)。在房產(chǎn)使用過程中，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得故意損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。尊重乙方的意愿和決定，積極配合乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在履行贍養(yǎng)義務(wù)及購買房產(chǎn)的過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對所購房產(chǎn)享有知情權(quán)，有權(quán)了解房產(chǎn)的購買進度、房屋狀況等信息。在房產(chǎn)交付后，有權(quán)根據(jù)本合同約定對房產(chǎn)的使用情況進行適當監(jiān)督。義務(wù)按照本合同約定，按時、足額支付購房款項，確保房產(chǎn)購買順利進行。負責與開發(fā)商或相關(guān)賣方簽訂房屋買賣合同，并及時辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。按照約定的裝修標準及配套設(shè)施要求，完成房屋的裝修及配套設(shè)施完善工作。承擔對甲方的贍養(yǎng)責任，包括但不限于提供生活費用、照顧日常生活起居、關(guān)心身體健康等。贍養(yǎng)費用標準如下：每月支付生活費用人民幣[X]元，用于甲方的日常生活開銷，包括食品、水電費、物業(yè)費等。每年為甲方安排一次全面的身體檢查，費用由乙方承擔。根據(jù)甲方的實際需求，及時提供必要的醫(yī)療護理和照顧。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時、足額支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照購房總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定的裝修標準及配套設(shè)施要求完成房屋裝修及配套設(shè)施完善工作，應(yīng)承擔違約責任，負責按照合同要求進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同約定合理使用房產(chǎn)，故意損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）