銀行貸款建筑合同范本甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因建筑工程項(xiàng)目需要資金，向甲方申請(qǐng)銀行貸款，甲方同意向乙方提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項(xiàng)用于[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變貸款用途。二、貸款期限貸款期限為個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。具體起始日期以甲方實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率上浮%執(zhí)行。如遇國(guó)家利率調(diào)整，本合同貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2.乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款本息：按月等額本息還款：乙方應(yīng)自貸款發(fā)放后的次月起，每月[具體還款日期]前向甲方償還當(dāng)月應(yīng)還本息。每月還款金額計(jì)算公式為：[具體公式]。貸款到期一次性還清：乙方應(yīng)在貸款到期日一次性歸還全部貸款本金及利息。四、貸款發(fā)放條件1.乙方應(yīng)向甲方提供以下文件和資料，并保證其真實(shí)性、完整性和有效性：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；法定代表人身份證明書(shū)及身份證復(fù)印件；建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等文件；建筑工程施工合同；項(xiàng)目資金預(yù)算及資金使用計(jì)劃；甲方要求提供的其他文件和資料。2.乙方已就本建筑工程項(xiàng)目辦理了合法有效的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋項(xiàng)目建設(shè)期間的風(fēng)險(xiǎn)，且保險(xiǎn)受益人為甲方。3.乙方已與建筑工程的施工方簽訂了合法有效的建筑工程施工合同，且施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，在甲方指定的銀行開(kāi)立貸款專用賬戶，并將該賬戶信息書(shū)面通知甲方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用貸款，并監(jiān)督乙方的資金使用情況。2.有權(quán)在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求乙方提前償還貸款本息、凍結(jié)乙方在甲方及關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的賬戶、處置乙方的抵押物或質(zhì)押物等。3.按照本合同約定的金額、期限和方式向乙方發(fā)放貸款。4.對(duì)乙方提供的文件和資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行監(jiān)管職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用貸款。2.應(yīng)按照本合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息。3.應(yīng)按照甲方要求提供與貸款使用相關(guān)的文件和資料，并保證其真實(shí)性、完整性和有效性。4.應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。如發(fā)現(xiàn)乙方有挪用貸款的行為，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合法合規(guī)地進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.在貸款期間，乙方應(yīng)定期向甲方提供建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況、資金使用情況等報(bào)告。7.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)貸款使用情況及建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)督檢查工作。8.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。六、擔(dān)保條款為確保乙方按時(shí)足額償還貸款本息及履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，乙方同意提供以下?lián)７绞剑?.[抵押物詳細(xì)信息，包括抵押物名稱、數(shù)量、價(jià)值、所在地、所有權(quán)人等]作為抵押物，與甲方簽訂抵押合同，并辦理合法有效的抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.[質(zhì)押物詳細(xì)信息，包括質(zhì)押物名稱、數(shù)量、價(jià)值、所有權(quán)人等]作為質(zhì)押物，與甲方簽訂質(zhì)押合同，并辦理合法有效的質(zhì)押登記手續(xù)。質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.[保證人詳細(xì)信息，包括保證人名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等]作為保證人，與甲方簽訂保證合同。保證方式為連帶責(zé)任保證，保證擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。保證期間為本合同債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息，應(yīng)按照未償還金額的每日%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)的措施，要求乙方提前償還貸款本息。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及按照未償還金額的每日%支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如因乙方原因?qū)е录追綄?shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用。5.若甲方未按照本合同約定的金額、期限和方式向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的每日%向乙方支付違約金。同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一