遮雨大棚租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有遮雨大棚，乙方有意租賃該遮雨大棚用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.遮雨大棚位置：位于[詳細(xì)地址]，大棚占地面積為[X]平方米，大棚高度為[X]米，長(zhǎng)為[X]米，寬為[X]米。2.大棚結(jié)構(gòu)：該遮雨大棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)等]，頂部覆蓋材料為[詳細(xì)說(shuō)明頂部覆蓋材料，如高強(qiáng)度塑料膜等]，四周圍擋材料為[說(shuō)明四周圍擋材料，如彩鋼板等]。3.附屬設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備[具體數(shù)量及規(guī)格]、通風(fēng)設(shè)備[具體數(shù)量及規(guī)格]等]，以滿足乙方正常使用需求。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供遮雨大棚及附屬設(shè)施的正常使用，并保證在租賃期間內(nèi)設(shè)施的安全性和可靠性。同時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方要求，在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行大棚的日常維護(hù)和管理。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.租賃終止日期：租賃期限至[終止日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。3.續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]賬戶名稱：[甲方姓名]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物的，有權(quán)提前通知乙方解除合同，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時(shí)間，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和可靠性。因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)干擾乙方的正常使用，不得擅自提高租金或變更合同其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方。乙方逾期返還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、頂部覆蓋材料、四周圍擋材料等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和可靠性。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施（如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等）出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其自行使用過(guò)程中造成的租賃物及附屬設(shè)施的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。如因乙方未及時(shí)通知甲方或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用：除本合同另有約定外，租賃物的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額按照租金總額的[X%]計(jì)算。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金或變更合同其他條款，乙方有權(quán)拒絕支付增加的租金，并要求甲方按照原合同履行義務(wù)。如甲方拒不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)干擾乙方的正常使用，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方干擾行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行日常保管和維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款