追加首付合同補充協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現經雙方友好協(xié)商，就乙方追加首付事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋所在層數為[X]層，所在樓棟總層數為[X]層。2.房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面地面材質、廚衛(wèi)設施配置等]。3.附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備，如電梯、停車位等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本補充協(xié)議的約定收取乙方追加的首付款項。2.甲方應按照原合同及本補充協(xié)議的約定，履行房屋交付及產權轉移登記等相關義務。在乙方足額支付追加首付及后續(xù)款項后，甲方應在約定時間內將符合交付條件的房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權證書。3.甲方應保證該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方在購買該房屋過程中遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。4.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況等。如甲方故意隱瞞或不實告知，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付款項及賠償損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行相關義務。2.乙方應按照本補充協(xié)議的約定，向甲方追加支付首付款項。追加首付金額為人民幣[X]元，乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將追加首付款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.乙方應按照原合同約定的付款方式及時間節(jié)點，按時足額支付后續(xù)購房款項。如乙方未按時支付，應按照原合同約定承擔違約責任。4.乙方應積極配合甲方辦理房屋交付及產權登記等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關義務。三、追加首付支付及相關事宜1.乙方應將追加首付款項以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。2.自乙方足額支付追加首付款項之日起，原合同中關于首付款支付比例及金額的條款相應變更，以變更后的內容為準。3.雙方同意，在乙方支付追加首付款項后，原合同的履行期限等相關條款如有需要調整，應根據實際情況進行合理協(xié)商并另行書面約定，但不得違反法律法規(guī)及本補充協(xié)議的約定。四、違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間及金額支付追加首付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除原合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照原合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行義務，導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照原合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔對方因主張權利而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章