荔技園租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于荔技園[具體地塊位置]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于荔技園[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（可附圖說明）2.土地現(xiàn)狀甲方保證所提供的土地目前處于[土地現(xiàn)有狀態(tài)，如平整、未開墾等]狀態(tài)，無權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，能夠滿足乙方按照本協(xié)議約定的用途正常使用。3.附屬設(shè)施該土地上目前[如有]具備以下附屬設(shè)施：[設(shè)施名稱及簡要描述，如簡易房屋若干間、水井一口等]，乙方可根據(jù)自身需求決定是否繼續(xù)使用或進(jìn)行改造、添附。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起，每[X]年遞增[X]%。2.支付方式租金按[支付周期，如年、季、月等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要或其他不可抗力因素需提前收回土地，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，如道路通行等。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用土地及附屬設(shè)施。對租賃土地進(jìn)行合理的改造、添附（需經(jīng)甲方書面同意），并在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)拆除可移動(dòng)的添附物，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等（除本合同約定由甲方承擔(dān)的外）。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，如期交還土地，并保證土地及附屬設(shè)施完好（正常損耗除外）。五、土地使用及改造1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.如乙方需要對土地進(jìn)行改造或添附，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造或添附費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或添附后的設(shè)施應(yīng)歸甲方所有（雙方另有約定的除外）。3.在租賃期間，乙方因使用土地及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地或提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照合同約定交還土地或損壞土地及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。逾期不交還土地的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。合同可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部解除。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的