荒地租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將荒地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置：甲方所出租的荒地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。（可附圖說(shuō)明）2.荒地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該荒地面積約為[X]平方米。3.土地現(xiàn)狀：該荒地目前為未開(kāi)墾狀態(tài)，地面主要生長(zhǎng)有[雜草種類或植被情況]等自然植被，無(wú)建筑物及其他附著物。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還荒地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用荒地。如果乙方未按照約定使用荒地，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。對(duì)荒地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益受法律保護(hù)，有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下對(duì)荒地進(jìn)行合理規(guī)劃和處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的荒地具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用荒地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與荒地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。因征收、征用導(dǎo)致乙方損失的，按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用荒地。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)對(duì)荒地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，如開(kāi)墾、種植、養(yǎng)殖等，但不得改變荒地的農(nóng)業(yè)用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，因乙方對(duì)荒地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用所形成的地上附著物及其他權(quán)益歸乙方所有，但合同期滿或解除后，乙方應(yīng)自行清理地上附著物，恢復(fù)荒地原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。按照合同約定的用途合理使用荒地，不得擅自改變荒地用途，不得在荒地上建設(shè)永久性建筑物或從事其他違法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е禄牡厥艿狡茐幕虍a(chǎn)生其他不良后果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)與荒地使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。租賃期滿或解除合同后，應(yīng)及時(shí)交還荒地，并清理地上附著物，恢復(fù)荒地原狀。如乙方未按時(shí)交還荒地或未清理地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.租賃期限屆滿，合同自行終止。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變荒地用途或未按時(shí)交還荒地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章