香菇大棚承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有香菇大棚及相關設施，乙方有意承包該香菇大棚用于香菇種植經營，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、合同標的物及服務具體描述1.香菇大棚：甲方將位于[大棚具體地址]，面積為[X]平方米的香菇大棚及附屬設施承包給乙方使用。大棚結構為[具體結構類型]，具備[列舉大棚現(xiàn)有設施，如通風系統(tǒng)、溫控設備等]等基本設施，能夠滿足香菇種植的基本環(huán)境要求。2.承包期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。3.承包用途：乙方僅可將該香菇大棚用于香菇種植生產經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。對乙方的生產經營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在承包期內，若因不可抗力或政府政策等原因需收回大棚，有權提前通知乙方，并根據實際情況給予乙方合理補償。2.義務保證所提供的香菇大棚及附屬設施符合國家相關安全標準和使用要求，具備正常使用功能。在合同簽訂前，向乙方如實告知大棚及設施的現(xiàn)狀、歷史使用情況等信息。協(xié)助乙方辦理與香菇種植相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方自行承擔。在承包期內，負責維護大棚及附屬設施的正常運行，如遇設施損壞，應及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。不得干涉乙方正常的生產經營活動，保障乙方在承包期內對大棚的自主經營權。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，享有對香菇大棚的自主經營權，可根據市場需求和自身經營計劃進行香菇種植生產。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如對大棚及設施進行維修等。在承包期屆滿或合同提前解除后，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定的用途使用香菇大棚及附屬設施，不得擅自轉租、轉借或改變用途。如需對大棚進行改造或增添設施，應事先征得甲方書面同意，并在合同期滿或解除時，按照甲方要求恢復原狀或給予相應補償。按時足額向甲方支付承包費用，具體支付方式和時間為[詳細說明支付方式，如每年[具體日期]前支付當年承包費]。負責香菇種植過程中的各項管理工作，包括但不限于香菇菌種采購、種植技術管理、病蟲害防治、產品銷售等，并承擔相應費用和風險。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于農業(yè)生產的相關規(guī)定，合法經營。在承包期內，因乙方生產經營活動產生的一切法律責任和經濟糾紛由乙方自行承擔，與甲方無關。愛護大棚及附屬設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成設施損壞，應及時修復或賠償甲方相應損失。在承包期內，定期向甲方通報香菇種植生產情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年承包費用以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定履行義務，如未及時維修大棚設施影響乙方正常生產經營的，應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自提前收回大棚，應按照剩余承包期限對應的承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前收回大棚所遭受的全部損失，包括但不限于未收回投資、預期收益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚用途、轉租或轉借大棚，甲方有權解除合同，乙方應立即返還大棚，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途或轉租等行為給大棚及附屬設施造成損壞的，應負責修復或賠償全部損失。若乙方未按照合同約定的期限返還大棚，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付占有使用費。若乙方在承包期內違反國家法律法規(guī)或當?shù)卣?guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。在承包期內發(fā)生不可抗力事件致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，但應按照實際承包期限結算承包費用，并各自承擔因不可抗力造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂